天津淘房说|剧透！“高铁板块”一新盘即将入市！价格、户型怎么样？
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话不多说 ， 今天要给大家讲讲南站商务区的金融街·西青金悦府 。
这个项目现在城市展厅已经开放 ， 本着先咨询一下的目标小编就去问了问 ， 但是没想到展厅里不仅有沙盘 ， 还搭了一个样板间 ， 这点先好评 。
金融街·西青金悦府位于西青区柳静路与丰泽道交口 ， 距离天津南站直线距离900米 ， 行车距离大概1.2公里 ， 这距离我觉得骑自行车比较合适 。
商业配套方面 ， 未来瑞雪路东侧有已经在建的经纬恒润研发中心、呷哺呷哺总部；
教育配套方面 ， 十二年一贯制的为明国际学校今年已经开始招生 ， 包括小学、初中、高中及国际部；
除此之外 ， 在枫雅道北侧是鹏瑞利国际中心 ， 包含国际综合医院、养老公寓、配套商业、国际酒店等众多业态 ， 预计2022年起分阶段开业 ， 其中天津鹏瑞利医院已经过市卫健委公示 。
金融街·西青金悦府共规划16栋高层产品 ， 有3栋楼为18层到顶 ， 其余均为15层到顶 。
预计首开3栋楼 ， 楼号为1-1、1-2、2号楼 ， 主推建筑面积约81、97平米高层 ， 15层到顶 ， 两梯四户 ， 预计均价为19000元/平米 ， 交房时间为2021年年底 。
项目将于7月18日启动排卡 ， 8月中旬正式开盘！
这个项目的外立面设计的非常有意思 ， 其中一个看上去有点儿像以前一种冰棍叫东北大板儿 ， 不像市面上很多项目中户都是凸出来的 ， 它整个都是平的 。
这样的话能尽量保证每栋楼、每一户之间的采光、通风都互不影响 。
（户型图81平米）
（户型图97平米）
这两个户型作为高层产品都有阳台 ， 虽然阳台面积不大 ， 但是平常晒个衣服还是没问题的 ， 不过阳台都没有预留洗衣机上下水的位置 。
81平米两室两厅一卫 ， 基本还能做到南北通透 ， 算是一个亮点 。
最大的缺点就是浪费面积太严重 ， 尤其是卫生间那块儿 。
97平米三室两厅两卫 ， 这个户型现在样板间已经开放 ， 以下是我的观后感 ， 仅供大家参考 。
先说优点 ， 客厅开间能做到3.5米 ， 在高层产品中算挺宽的了；
主卧、次卧均有飘窗 ， 尤其是次卧不管是将来做儿童房或者老人房 ， 有飘窗的话 ， 坐上边玩游戏、喝茶都是不错的选择；
次卫将近4平米 ， 将来如果打算把洗衣机放次卫的话 ， 不至于显得太拥挤 。
缺点是这个户型餐厅太小 ， 放个四人桌正好 。
其次 ， 储物空间比较小 ， 主卧最多能放普通的四开门衣柜；次卧的话 ， 最多只能选1.5米双人床 ， 否则床头柜都没地儿放 。
综合感觉 ， 南站商务区板块目前还处于发展起步阶段 ， 本来离市区就不算远 ， 而且还有已经运营多年的地铁3号线加持 ， 市区买房人比较容易接受 。
整个片区因为有南站的存在 ， 现在也吸引了不少北漂人群前来购房 。
【天津淘房说|剧透！“高铁板块”一新盘即将入市！价格、户型怎么样？】但是目前板块内在售的只有津门·正荣府、招商公园1872两个项目 ， 金融街·西青金悦府的到来可以给买房人增加一个选择！
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