澎湃新闻|6月61城新房价格上涨，银川房价涨幅连续两个月全国第一
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6月 ， 随着国内疫情平复 ， 房地产市场活跃度持续上升 ， 国家统计局数据显示新房、二手房价格上涨的城市数量均创下2019年7月以来新高 。
7月16日 ， 国家统计局发布2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况 ， 从新房上涨和下跌城市数量看 ， 房价环比上涨的城市数量为61个 ， 相比5月份的57个增加4个 。 二手房方面 ， 房价上涨城市数量为50个 ， 比上月增加9个 。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称 ， 2020年6月份 ， 面对复工复产复业复市继续推进 ， 住房需求持续释放 ， 各地认真贯彻落实党中央、国务院部署 ， 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 一城一策、因城施策 ， 维护供需平衡 ， 维持市场秩序 ， 70个大中城市房地产市场运行总体平稳 ， 价格微涨 。
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新房价格上涨城市数量连续4个月增长国家统计局数据显示 ， 今年6月 ， 70个大中城市中 ， 新建商品住宅上涨城市数量61个 ， 比上月增加4个；持平城市2个与上月持平；下跌城市7个 ， 相比上月减少4个 。 上涨城市数量已连续4个月增长 ， 市场活跃度持续提升 。
从涨幅情况来看 ， 70城平均涨幅为0.58% ， 环比涨幅扩大0.09个百分点；上涨城市平均涨幅0.71% ， 环比涨幅扩大0.07个百分点 。
诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱指出 ， 6月份 ， 随着国内疫情的阴霾逐渐褪去 ， 前期积压的需求持续释放 ， 70个大中城市房地产市场总体向好 ， 价格稳步回升 。
分等级城市看 ， 一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。 北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8% 。 其中 ， 深圳依然是一线城市中成交价格上涨幅度最大的城市 。 深圳于7月15日出台调控政策进一步收紧楼市 。
二线城市新建商品住宅销售价格显示环比上涨0.9% ， 涨幅比上月扩大0.3个百分点 ， 其中武汉、长沙在疫情的影响逐渐减退后 ， 新房市场逐步恢复 ， 新房价格涨幅均为1.4% ， 位居70城大中城市涨幅前五；三线城市新房价格环比分别上涨0.8% ， 涨幅比上月均扩大0.1个百分点 ， 其中 ， 银川新房价格涨幅领跑 ， 唐山新房市场热度持续提升 ， 价格涨幅连续4月位居70城前五 。
58安居客房产研究院分院院长张波表示 ， 6月份的房价上涨可视为二季度整体市场复苏的延续 ， 但上涨趋缓 ， 一方面是部分城购买力快速透支 ， 导致成交缩量 ， 另一方面则是调控整体预期收紧 ， 购房者趋于理性所致 。
银川新房价格环比涨幅连续两个月全国第一具体到各城市房价表现 ， 国家统计局数据显示 ， 今年6月份 ， 新房价格环比涨幅排名前十的城市有银川、唐山、惠州、武汉、长沙、杭州、昆明、南宁、徐州、温州 。 其中 ， 银川新房价格环比涨幅1.9% ， 居全国之首；另外唐山和惠州的环比涨幅也有1.5%；其余7城新房价格环比涨幅均在1%以上 。
其中 ， 银川已连续两个月新房价格环比涨幅全国第一 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 银川的房价环比涨幅和同比涨幅都是全国第一 。 这类城市的主要表现为过去涨幅小 ， 现在市场交易激活 ， 房价容易反弹；城市基础设施建设力度大 ， 这两年也是房企积极进入的城市 ， 各类新项目入市后 ， 相对房价较高 。
从二手房表现看 ， 深圳、无锡、西宁、银川、宁波、杭州、沈阳、乌鲁木齐、唐山、徐州等城市二手房价格环比涨幅排名前十 。 其中深圳二手房价格环比涨幅1.9%居全国之首 。
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