百股跌停，茅台狂泻！股市流走的钱，都去了北京？( 四 )
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2018年一线城市中小学生与学校情况/来源：每日经济新闻
至于深圳的医疗资源 ， 甚至被三线城市吊打 ， 更遑论和北京比 。
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来源：数据宝
深圳每千人床位数仅3.65张 ， 在全国排名第99位 。
而北京和上海 ， 金融人才环境相对好很多 。
21世纪 ， 财富分配往往更青睐于新技术、新服务 ， 而帝都在这方面的优势显然得天得厚 。
尤其是自2017年始 ， 北京采取了更为严厉的人口限制政策 。 这注定能够享受帝都资源的人必然是少数 。
当然 ， 中国的城市各具特色 ， 上海经济实力强 ， 教育资源也不遑多让；广州房价友好 ， 包容 ， 生活气息浓郁 。
但如果要投资 ， 追求更长期的确定性 ， 综合评估下来还得是帝都 。
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不是北京的每个地方 ， 都叫首都 。
对这句话 ， 最简单的理解就是 ，
离国家权力中枢的距离 。
北京是中国最具规划感的两千万人口级别的大城市 。 这座城市不同时期的城市规划图中 ， 隐藏着理解中国权力以及财富运行的秘密 。
很多人都知道北京有两条轴线 ， 纵贯天安门广场与故宫的纵轴 ， 平行于长安街的横轴 ， 这两条轴线附近 ， 集中了大量掌握各种顶级资源的机构 。
但很少有人注意到 ， 随着北京城市空间的结构的不断发展 ， 万寿路一线作为北京东西轴线关键节点的地位就凸显了出来 。
万寿路在建国之初就是北京城市行政中心发展的备用地 ， 它是独立于旧城发展起来的新城空间 。 在2004年《北京城市总体规划》提出两轴多中心布局之后 ， 延万寿路一线就成为北京两轴空间长安街西延线的城市节点 。
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看过北京地图就知道 ， 这个节点与北京权力中心遥相呼应 。
其实也不难理解 ， 只要简单了解万寿路的历史 ， 就都知道这里在1950年代曾有“军委城”之称 。 直至今天 ， 沿线依然有大量的军事机关和国家单位 。
所以 ， 当老北京慢慢拓展到四环、五环、六环 ， 当北京市政府都搬到了通州 ， 四环之内也就成了真正的“首都” 。
只是 ，
城市的不断扩张 ， 使得入驻四环内的机会越来越渺茫
。 因为可供开发的地太少了 。
从2010年到2018年2月 ， 北京共成交458宗住宅用地 ， 位于四环内的只有26宗 ， 占比不到6% 。
2019年 ， 北京招拍挂市场累计成交地块58宗 ， 仅两块地在四环内 。 近三年 ， 也只有4宗地块成交 。
四环之内 ， 相当一部分土地被划定为首都功能核心区 ， 城乡建设用地一直在做减法 。 其中的东城区、西城区 ， 甚至在几年前就禁止纯商品住宅开发 。
另外 ， 随着四环限住令的颁布 ， 四环以内很难再新增商品住房用地 ， 新房供应将大幅减少 。
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