朱翠芳|16万租金没拿到，反倒欠租客10万元？女房东气得一夜白了头中年|租客|女房东

租客说，他给了房东16万元的租金，而且还借给房东10万元钱，可实际上这些都是租客的一面之词，房东因为这些事，短时间内白了头，那么最后真相又是如何浮出水面的呢？
房东被租户坑了26万元
【朱翠芳|16万租金没拿到，反倒欠租客10万元？女房东气得一夜白了头】朱翠芳是江苏泗阳人，今年48岁，她已经满头白发了，看起来就像一位六七十岁的老人。一说起这几年的经历，朱翠芳实在是觉得不堪回首。

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15年前，她把一间门面房租给一对年近七旬的夫妻，祁某某和倪某某，这套房子在上海青浦白鹤镇，楼上楼下的面积将近110平方米。

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双方相处得一直不错，没有发生过矛盾，收房租的时候通常不写合同，只写收据。这也是朱翠芳对两位老人的信任。

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前几年，朱翠芳想和租户商量一下下一年的房租，毕竟周围的房子都已经涨了价，如果祁某某愿意继续租的话更好，如果双方谈不拢，那么朱翠芳就找下一任租客，祁某某跟朱翠芳说要考虑一下，因为租期还有差不多一个月的时间。但是没想到两个星期之后，朱翠芳就收到了法院的传票。

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祁某某向法院提起诉讼，说朱翠芳去年管他借了10万块钱，另外他还支付给朱翠芳16万元的房费，现在要求朱翠芳把这些钱归还。
朱翠芳上门找祁某某理论，没想到被祁某某给打了，祁某某因为这件事被公安机关拘留10天，赔给朱翠芳500块钱，不过之前的官司还是要处理的。

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法院审理此案，祁某某出具了一份合同，上面写着，他已经向朱翠芳支付了5年的房租，一共16万元，另外还借给朱翠芳10万块钱，下面有朱翠芳的签名和电话号码。

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真相浮出水面
证据确凿，法院判决，朱翠芳要归还钱款，并且支付每个月2%的利息，朱翠芳要求测谎，但结果还是一样。朱翠芳不仅要还对方26万元钱，还要另付5万元的律师费，她很委屈，不断上诉，后来，法官发现这个案子有蹊跷，移交给公安机关仔细调查。

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朱翠芳这才想明白，为什么合同是伪造的，笔迹鉴定却能通过。原来，她向祁某某收完房租后，祁某说，年纪大了记性不好，要朱翠芳留一下电话号码，就这样，朱翠芳在一张叠着的白纸上写了电话号码和姓名，祁某某也正是利用这张纸伪造了双方的合同，水落石出后，他也将面临牢狱之灾。

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如果双方的关系比较好，或者合作的时间比较长，也许不签合同就完成某一笔交易，但提醒大家，这样的做法不受法律的保护，虽然存在事实行为，可一旦出现问题，进行责任划分和认定的时候，会遇到困难，所以无论多么好的关系，还是要签上一纸合同，保障双方的利益，这才是最靠谱的。
另外也想对大家说，人无信则不立，无论对谁，都要抱有真诚的态度，如果坑蒙拐骗或者捏造事实伤害他人，早晚也要为此付出代价，甚至会受到法律的严惩。你对这件事是怎么看的呢？欢迎留言讨论。
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