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郑州买房指南|7号线地铁口，鑫苑23年立峰之作，郑州三环边上鑫苑府怎么样？( 二 )


6、首开价值：首开价值 ， 首开必升值；
7、鑫苑物业：全国排名靠前 ， 上市公司；
8、车位配套：周边社区及稍早的社区车位都是个痛点换房车位很重要；
9、社区环境：运河畔＋中轴景观 ， 八大定制场景＋围墙外的1万方的私家花园；
10、学校配套：一路之隔的南溪路小学 ， 贺江路中学（四中分校 ， 2019年排名前五）
鑫苑府项目价值点:
Ⅰ.三环主城 ， 地铁7号线（规划） ， 南水北调运河之北 ， 上风上水之位 。
Ⅱ.2.49超低容积率 ， 14-20层微高层 ， 主城臻希品 。
Ⅲ.府工匠心人居 ， 打造“精细、匠心、低碳、人文”府系品质社区 ， 打造“拎包入住清水房” 。



Ⅳ.八大定制化生活场景-环形夜光跑道、室外会客厅、多功能室外健身空间、全龄儿童游乐园、萌宠乐园等 。
Ⅴ、约105-116-128-147-154㎡ ， 市场主流三房户型 ， 三开间朝南 ， 超大南向采光面 。
最后总结一下：
地块素质很优秀 ， 在二七区做改善产品也不是不可以 ， 改善客群还是有的 。 首先这个项目的产品是二七新区少有的改善的产品 ， 低密度、微高层、大面积 ， 如果想在二七新区改善可以关注一下 。


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