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政府|国务院发展研究中心REITs课题组组长孟晓苏：用REITs持有政府公共资产是应对中国金融风险的重要手段( 二 )


“第二个方面是精选优质资产 ， 在庞大的基础设施和相关的资产之中 ， 要先把优质资产拿出来 ， 推动REITs试点成功 ， 今后再进一步把其他资产加工成优质资产 。 ”
推动商业房地产REITs
REITs对于房地产市场的发展意义非同寻常 。
孟晓苏说：“房地产业仍然是中国经济增长的最大引擎 ， 中央已经明确多次强调 ， 要因城施策 ， 稳地价稳房价稳预期 ， 要促进房地产市场平稳健康发展 。 ”
他认为中国有着商业地产 ， 包括住房、办公楼和其他商业类地产 ， 能够为REITs提供广阔的市场和大量优质资产 ， 这些资产的REITs业务未来一定会在中国开展 。
“但现在试点还没有 ， 我们需要一步一步走 ， 从基础设施也即主要是政府持有的公共资产起步 ， 让中国能够有REITs ， 让真正的REITs落地中国 ， 然后再加快扩大 。 ”
“我们今后一定要推行商业房地产的REITs应用 。 ”孟晓苏最后表示 。
每日经济新闻


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