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房地产投资|盛松成：“房住不炒”保持一致连贯是市场稳定基础( 二 )


他认为 ， 土地市场升温主要受到四个方面因素的影响：第一 ， 疫情后 ， 各地调整了土地相关政策 ， 比如土地款缓缴、延期缴、分期缴等；第二 ， 房企融资环境有所改善 ， 现金流相对比较充裕；第三 ， 经过2019年的销售去化 ， 房企需要购置土地来储备项目；第四 ， 地方政府推出了大量地块且价格相对合理 ， 刺激了房企拿地积极性 。“土地市场回暖会直接加快供给量的增加 ， 对于稳定市场起到积极作用 。”盛松成表示 。
另一方面 ， 在加强供给端调控的同时 ， 仍需要坚持需求端调控不放松 ， 才能保障市场稳定发展 。
作为一个拥有14亿人口的发展中大国 ， 我国能够在短时间有效控制疫情 ， 实现经济由降转升 ， 保持经济社会大局稳定 ， 殊为不易 ， 这凸显了中国经济的强大韧性和潜力 ， 同时也体现了党中央、国务院综合施策的效果 。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长刘爱华说 。
逆势而上
为世界经济复苏注入正能量
尽管上半年中国经济仍同比回落1.6% ， 但在世界主要经济体经济大幅萎缩背景下 ， 中国经济的亮眼表现令全球瞩目 。这份“来之不易”的成绩单 ， 也让不少外媒和机构纷纷点赞 。他们称 ， 中国在全球范围内率先控制住了疫情、率先实现了全面复工复产 ， 是疫情暴发以来首个实现增长的主要经济体 ， 将为世界经济复苏注入正能量 。
根据国际货币基金组织的最新预测 ， 今年世界经济将下降4.9% 。世界银行预测全球经济将下降5.2% ， 为二战以来最严重的经济衰退 。
“在全球陷入深度衰退之际 ， 中国疫情防控成效显著 ， 再加上及时有效的宏观政策 ， 二季度GDP由负转正 ， 并实现3.2%的同比增速 ， 成为全球经济的亮点 。”摩根士丹利华鑫证券经济学家章俊对《经济参考报》采访人员表示 。
复苏的力量 ， 让企业更有信心 ， 逆势而上凝心聚力谋发展 。
7月15日凌晨5点 ， 经过两天两夜奋战 ， 湖北碾盘山水利水电枢纽工程泄洪闸底板首仓浇筑顺利完成 。该工程是国家172项节水供水重大水利工程之一 ， 工程总投资66.36亿元 。刚刚中标该工程的正泰电气即将为该工程提供中低压成套设备 ， 全力以赴推进项目建设 。
“从正泰所处的制造业领域来说 ， 上半年工业生产恢复较快 ， 高技术制造业和装备制造业实现增长 ， 高技术产业和社会领域投资回升 。这也增强了企业布局投资增量的预期 。”正泰集团董事长南存辉对采访人员表示 。
随着复工复产和复商复市进程加速 ， 重大工程施工现场繁忙起来 ， 物流大动脉畅通起来 ， 货物高效运转起来 。
“传化智联旗下网络货运平台6月有效订单量突破11万单 ， 与1月相比绝对增长率达到470% ， 2月至6月的平均增长率超过103% ， 日峰值订单量超5000单 ， 累计有效订单量突破30万单 。”传化智联拥有全国规模最大的公路港城市物流中心基础设施网络 ， 公司相关负责人告诉采访人员 。
数据向好、经济回暖的背后 ， 是中国经济迎难而上的脚步 ， 彰显中国经济具有打逆风球、走上坡路的能力 ， 能够经受风险、承受压力 ， 具有充足的韧性与活力 。
“上半年来看 ， 我国在有效防控疫情以及对冲疫情对经济的影响等方面效果明显 ， 显示出我国经济能够抗击冲击 ， 并且具有在重大冲击下自我恢复的能力 。我国的资源组织能力、综合国力水平 ， 在疫情防控和复工复产两个方面也鲜明表现出来 。”国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群说 。


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