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名门|名门地产的资金压力：多笔存款资产被申请冻结 董事长年初曾被限制消费

中国网财经7月20日讯(采访人员 安平)在河南地产圈提起名门地产 ， 很多人首先想到的不是它旗下有哪些项目 ， 而是其“资金链”的安全状况 。
今年以来 ， 名门地产多次传出资金链紧张的消息 ， 其相关工作人员在接受中国网财经采访人员采访时也坦承：“公司的确存在资金压力 ， 但相信很快会过去 ， 集团上下正团结一心积极处理解决 ， 目前公司运行平稳 ， 一切工作有序进行” 。
今年4月 ， 由于旗下名门翠园项目停工 ， 一则“名门地产资不抵债已申请破产”的消息在网上流传 。 随后 ， 名门地产发布声明 ， 称该言论纯属造谣 ， 公司旗下个项目从3月中旬起已陆续复工 ， 各种工作有序推进 ， 运营正常 。
彼时 ， 名门翠园售楼处相关人员也告诉中国网财经采访人员：“该项目已全面复工 ， 5号地和6号地的预期交付时间是2020年9月30日和10月30日 。 ”其还强调 ， 目前集团资金确实紧张 ， 主要资金用于建筑上面 ， 主要是为了保证交付标准和前期的宣传一样 。
资金困境
随后的5月 ， 多家媒体报道名门地产位于郑州的名门郡景小区逾百户业主买房5年拿不到房产证；6月 ， 河南广播电视台报道称 ， 郑州名门翠园云鼎苑涉嫌无证售房遭业主维权 。 而在此前 ， 位于河南商丘的名门城、洛阳名门盛世均曾因交房后迟迟办不下房产证遭遇业主维权 ， 郑州“万千世纪城”项目因无证售房被处罚 。
有房地产评论员告诉中国网财经采访人员：“不管是业主拿房产证难 ， 还是无证预售 ， 都折射出名门地产为回笼资金而提前推盘的心思 ， 背后主要还是资金紧张等问题 。 ”
对于上述说法 ， 名门地产方面是否认同？目前资金困境是否已经解决？中国网财经采访人员多次致电名门地产 ， 其品牌部电话始终无人接听；也有相关人员表示“会转达采访需求” ， 但截至发稿未收到回复 。
中国裁判文书网6月发布的消息显示 ， 冻结洛阳名门地产有限公司银行存款88.5万元 ， 或查封、扣押其同等价值的其他财产 ， 申请人是河南三建建设集团有限公司 。 据了解 ， 洛阳名门地产有限公司是名门地产的全资子公司；5月 ， 名门地产、河南名众实业有限公司和郑州锦绣前程置业有限公司5047.68万元存款被冻结 ， 申请人是中天建设集团有限公司；名门地产、河南兴达商业管理有限公司等约1.9亿元银行存款或同等价值的其他财产也被中铁信托有限责任公司申请冻结 。 而在此前 ， 河南碧桂园置业有限公司(简称“河南碧桂园”)曾申请冻结了名门地产价值4.1亿元的财产 ， 不过此笔财产已于近期解冻 。
天眼查数据还显示 ， 名门地产于今年7月17日列为“被执行人” ， 执行法院郑州市金水区人民法院 ， 执行标的420万元 。 此外 ， 名门地产还于今年3月和6月被列为“被执行人” ， 执行标的分别为1500万元和2.68亿元 ， 目前已经执行 。 名门地产董事长孙群堤也于今年3月收到了郑州市中级人民法院的限制消费令 ， 原因是在百瑞信托申请执行名门地产借款合同纠纷案中 ， 未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务 。
多笔存款资产的冻结 ， 对本就不太宽裕的名门地产的资金链来说 ， 是否会雪上加霜？名门地产为何列为“被执行人”？中国网财经采访人员同样在采访函中问及 ， 但没有获得答案 。
年度销售未过百亿
资料显示 ， 名门地产于成立于1998年 。 2008年 ， 名门地产以地产企业纳税第3的成绩晋升河南地产开发企业第一军团 。 2014年 ， 名门地产原股东兴达房地产和兴达投资从股东层面退出 ， 河南智兴有限投资有限公司进入且100%持股 。
随后 ， 名门地产走上了扩张之路 ， 并于2015年提出冲击百亿目标计划 。 值得注意的是 ， 2014年全国百亿规模的房企只有80家 。
至于名门地产2015年销售是否过百亿 ， 中国网财经采访人员未能查询到相关数据 。 不过 ， 克而瑞披露的《2019年中国房地产企业销售榜TOP200》显示 ， 名门地产榜上无名 ， 而排名第200的广西中鼎 ， 其全口径销售金额为71.3亿元；中指研究院发布的《2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜》 ， 也没有名门地产的身影 。


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