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名门|名门地产的资金压力：多笔存款资产被申请冻结 董事长年初曾被限制消费( 二 )


根据相关媒体报道 ， 名门地产于2015年左右接手了郑州多个城中村改造项目 。 有房地产评论员在接受中国网财经采访人员采访时表示：“押注旧改虽然可以实现土储极速扩容 ， 但开发周期长、利益关系复杂等问题如何解决 ， 也是摆在房地产开发企业面前一个无法忽视的问题 。 ”该评论员还称 ， 名门地产当下的资金困境 ， 不排除与前几年疯狂接手旧改项目有关联 。
除发力旧改 ， 名门地产还加速走出河南 。
除了已经进驻的河北与北京 ， 名门地产还在粤港澳大湾区“掘金” 。 2016年12月 ， 名门地产拿下深圳中心罗湖区土地；2019年5月7日 ， 深圳龙岗区城市更新和土地整备局发布的《坪地街道坪地中心社区石灰围片区城市更新单元计划》显示 ， 深圳岳湖岗村片区更新单元的申报主体为深圳市晨兴房地产开发有限公司 ， 而晨星房地产是名门地产的全资子公司 。
资金来源受关注
那么 ， 支撑名门地产进击的资金从哪里来？外界充满了好奇 。
名门地产官方微信号披露 ， 2019年5月 ， 名门地产与中植企业集团有限公司达成战略合作协议 。 双方将建立全面、深入、可持续的战略合作伙伴关系 ， 共同设立产业发展基金以及研发富有特色、优势的金融产品 ， 在资产管理、收购兼并、股权投资等方向开展深度合作 。
名门地产还得到了多家信托的“输血” 。
2018年8月4日 ， 光大信托发布汇安1号集合资金信托计划 ， 用于收购深圳市名众房地产开发有限公司65%股权以及深圳水头沙项目与五金厂项目 ， 24个月投资期满后 ， 由名门地产制定第三方收购信托计划持有项目公司对应比例股权 ， 实现退出 。 除光大信托外 ， 大业信托、中融信托、光大信托、北京信托、百瑞信托、四川信托也曾与名门地产进行过合作 。
自去年5月以来 ， 房地产融资不断收紧 ， 银保监会约谈房地产项目增量过大的信托公司 。 上述房地产评论员指出：“在一系列监管措施下 ， 房地产企业融资渠道将大幅收窄 ， 这对习惯‘左手融资 ， 右手拿地’的房企而言 ， 过往那些激进的资金周转模式或将难以为继 。 ”
名门地产的融资渠道是否也受到影响 ， 目前信托项目是否存在兑付风险 ， 中国网财经采访人员将继续保持关注 。
（责任编辑：张洋 HN080）


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