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交楼|小金口新天华府逾期一年半至今未交楼 还有人未网签

房子是人们对家的憧憬 ， 是最温暖的港湾 ， 买了新房 ， 却迟迟无法入住 ， 这份焦急的心情可想而知 。 最近小金口新天华府小区的业主向我们栏目反映 ， 楼盘交房时间逾期已经一年半 ， 至今还遥遥无期 ， 这到底是怎么回事呢？

新天华府小区位于小金口乌石北路 ， 2017年5月 ， 考虑到孩子上学方便 ， 李先生在这里购买了一套125平米的住宅 。
业主 李先生
当时签合同的时候承诺是2018年的12月31号（交楼） 但到目前为止已经延期一年 ， 足足超过一年半了 ， 目前收楼依然遥遥无期 ， 因为楼盘里的绿化水电 煤气仍然没有验收 ， 也没有交楼 。
采访人员在新天华府小区看到 ， 建筑主体基本建成 ， 物业公司也已经进场工作 。 虽然业主们没有收楼 ， 但是不少住户 ， 已经开始自行装修房子准备入住 。
业主 李先生
楼盘确实没有验收 ， 但物业已经先行入驻了 ， 电梯现在只是部分业主需要提前装修 ， 临时调试的电梯也用的是之前施工的临时用电 。
交楼|小金口新天华府逾期一年半至今未交楼 还有人未网签
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李先生介绍 ， 今年4月18号 ， 开发商就竣工验收问题作出的承诺 ， 从这份业主提供的承诺书上可以看到 ， 开发商对于水、电、燃气、绿化等各个事项 ， 均有具体的承诺实施期限 ， 然而 ， 时至今日 ， 仍然未能履行 。 其实除了延迟交楼的问题 ， 还有业主反映 ， 买房三年 ， 至今还是抵押状态 ， 没有完成网签 ， 这才是心腹大患 。
交楼|小金口新天华府逾期一年半至今未交楼 还有人未网签
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交楼|小金口新天华府逾期一年半至今未交楼 还有人未网签
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叶女士
我2017年买楼的时候 ， 那时候我是交了一两万的定金 ， 过了一个星期他就要求我把首付一次性到账 ， 后来我才知道 ， 进的不是监管账户 ， 导致这个情况也不知道现在房子是不是我的 。
按照正常购房流程 ， 叶女士在交了首付款后 ， 这笔钱应该进入房产部门的监管账户 ， 随后进行网签和银行贷款 。 但是叶女士所购的房子却是抵押状态 ， 这就需要开发商先到银行解押后 ， 才能进行正常的网签流程 ， 现在问题就卡在了 ， 开发商迟迟没能履行解押的承诺 ， 导致叶女士等房主也无法网签 。
采访人员辗转联系到了楼盘开发商惠州市东信房地产开发有限公司 。 负责人陈先生表示 ， 由于公司财务情况出现问题 ， 因此导致迟迟不能交楼 ， 不过目前资金已经有了着落 ， 事情已经有了具体的解决方案和时间表 。
惠州市东信房地产开发有限公司总经理 陈东京
现在已经整体做好了 ， 就差验收 ， 验收总数我们差五百万左右， 五百万我们这个星期 ， 应该是这几天内 ， 我们的钱也到位 ， 把所有的手续 ， 一切工程做完 ， 我们整个小区已经是完善的了 就是手续问题 ， 因为手续问题一定要通过有关部门来审批的 ， 所以我们要有三两个月的时间来做这个事。
而关于业主们反映的抵押房产问题 ， 该负责人表示 ， 对于这部分购房者来说 ， 接下来准备好按揭资料提供给开发商 ， 审核通过后 ， 下一步他们会去银行办理解押手续 。
惠州市东信房地产开发有限公司总经理 陈东京
买卖合同当中是有注明的 ， 抵押状态 ， 买卖合同是注明这个项目我们有项目贷的 ， 必须把按揭的资料交给我们审核 ， 银行审核通过了 ， 我才可以去解押 。
小编点评
按照业主们的说法 ， 其实之前开发商也已经多次承诺过解决问题的时间 ， 但是迟迟不见具体的行动 ， 这一次 ， 开发商再次明确回应了会在两三个月内完成验收工作 ， 希望不要再失信于业主 ， 我们也拭目以待 。

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