核桃人说房|楼市传来三大信号！全国8成城市房价上涨！二季

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

二季度GDP大涨10% ，中国经济摆脱疫情影响！
国家统计局：6月全国房价上涨城市创12个月内新高！
降息落空，最宽松的时代可能已经过去！
1、二季度GDP大涨10% ，中国经济摆脱疫情影响！

7月16日，国家统计局发布上半年经济数据：， GDP增速由一季度的-6.8% ，大幅回升到3.2% ，暴增10个百分点，超乎市场预期。

这一成绩虽然无法与过去相提并论，但置于疫情全球大流行的环境中，中国取得的增长显得相当突出。

根据IMF（国际货币基金组织）最新发布的预测， 2020年全球增长率预计为–4.9% ，欧美国家将大幅度下滑，而中国可能是为数不多保持正增长的国家。

二季度，经济已经从疫情中开始复苏，大幅上行，下半年将逐步回归正轨。
疫情之初，一些宵小之辈还叫嚣中国经济会被疫情击垮，大唱经济衰退之词。
现如今要让这些人失望了，在这次全球疫情面前，中国凭借有效的财政措施，经济恢复速度遥遥领先。
2、国家统计局：6月全国房价上涨城市创12个月内新高

二季度的经济增速出现正增长，背后的推动因素有哪些呢？从官方发布的结构性数据结果上，二季度经济能够复苏，主要得益于两个方面：
第一，是投资全面复苏，大基建+房地产，投资全线飘红。
第二，是商品房销售出现“井喷” ，二季度卖房规模增速非常明显，楼市全面回暖。
【核桃人说房|楼市传来三大信号！全国8成城市房价上涨！】
大基建+房地产，这两个高速增长，直接带来的结果就是高库存，所以商品房销售增速必须跟进，楼市回暖是一个必然的结果。
根据国家统计局今天发布的最新数据， 1-6 月份，全国商品房销售面积69404 万平方米，同比下降8.4％，降幅比1-5 月份收窄3.9 个百分点。其中，住宅销售面积下降7.6％。

上半年楼市的成交量已经基本恢复，扣除前几个月成交低迷的拖累， 6月的楼市成交量绝对是同比上涨。
在上半年的刺激政策，以及大规模土拍下，投资开发迅速回暖，由1-5 月的下降0.3％，扭转为1-6 月的同比增长1.9％。
从全国70大城市房价数据看， 6月新建住宅有61个城市城市房价上涨，这与2019年三季度最高点持平，下调城市7个也是2019年7月以后的最低水平。

二手房70城市房价数据，上涨城市50个，是2019年6月以来的最高点。
简单计算相当于79.3%的城市房价上涨，是最近12个月来的最高点，与2019年7月持平！
从趋势看，继续上行的趋势已经出现。

疫情之初，还有很多人说未来将迎来断供潮，房价或将大幅下跌。
可惜你们的愿望又落空了，根据国家统计局数据显示，全国大多数城市的房价还在上涨，在房价上涨的行情之下，是几乎见不到断供现象的。
3、降息落空，最宽松的时代可能已经过去！

本周，央行开展了4000亿元中期借贷便利（MLF）操作，利率为2.95% ，此前为2.95% ，利率保持不变。
这一利率已经连续3个月保持不变，这意味着LPR降息大概率再一次落空。

一季度宏观杠杆率就飙升了13%+ ，如果不去控制，全年宏观杠杆率起码25% ，这个绝对是要出问题的。
全年最宽松的时间已经过去了！这里的宽松，不仅仅是货币政策，还有各种部门的监管政策。
下半年中国的经济政策会有一个很重大的变化——从强刺激保增长，过渡到“保增长 + 防风险” 。
毕竟，此前钱实在放出去太多了。近期，银保监会一直警示大量违规资金流入股市和楼市，其实就是给大家“提个醒” 。

所谓宏观调控，其实就是过冷了，刺激一把；过热了，紧一紧。眼下，明显很多资产已经出现了明显的过热。
政策是真的希望资产价格是慢牛、长牛，而不是疯牛。
虽然今年最宽松的阶段已经过了，但是，市场上的钱还是太多了。伴随着经济放缓的长期性，优质资产也会越来越少。
因此，过多的钱追逐有限的优质资产，会长期存在。

核桃人说房|楼市传来三大信号！全国8成城市房价上涨！

推荐阅读

曝张柏芝怀四胎已6个月！为得女不惜匿名充钱借精生子？惨被相亲机构诈骗

鱼缸|德国有全球最大鱼缸，8层楼高像深海，大鱼们被骗得很开心

泰拉瑞亚手机版怎么远程联机

黄山毛峰和龙井哪个好,黄山毛峰荣誉

#中塔新兴通讯技术集团#通信电源技术节能减排引领者，5G时代

二双很努力|越幸运，越努力

肾炎|肾炎被称为“哑巴”？不想拖出尿毒症，劝你及时握住这6个信号

『民警』“解封”10天倒计时！武汉，我们等你满血归来

老顺玩军事|能养活同等人口，还大量出口，为何？，印度粮食产量只有中国一半

『小蜜疯汽车』自驾进京及入住北京酒店董秘小贴士

中新经纬|辉山乳业资产重整“最后一搏”

北京：经济社会秩序已基本恢复正常

你理想的生活状态是啥样子的

[大庆]2020年3大“禁令”现转机，“一刀切”行为遭禁止，农民要开心了

起亚汽车|“最省油”SUV最新名单公布：35款车型入选，帝豪GS、奇骏上榜！

甜初影视|恒大打响“谣言反击战”，连发三大公告

体坛曾说过|1-4爆冷输球比输球更让人深思的是背后的原因

直播吧|历史第三人，米切尔赛季季后赛前两战至少砍80分15助

收盘|9月15日美三大股指集体收涨，道指逼近28000点，特斯拉涨超12%

如何挑选及存储鸭蛋