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子木聊房|注意，选房逻辑已变( 二 )


武汉金茂国际社区在2020年下半年即将上线 ， 是值得期待的理想居所 。
而观山湖国际社区还打造了2.6万方的商业主题街 ， 满足你的购物欲望；其次整个小区首层架空 ， 将地面空间还给生活 ， 品质更高一层 ， 架空层还成为了你接待朋友的超级会客厅 。
不仅如此 ， 贵阳观山湖金茂国际社区在选址之初 ， 充分考虑到年轻人未来孩子的教育问题 ， 周边建有4所重点中学 ， 12年教育 ， 比较省心 。
不得不说 ， 金茂国际社区还有一个能打的点 ， 就是社区运营 。
一般情况下 ， 开发商把房子交付给业主后 ， 就会「销声匿迹」 ， 但金茂却一反常态 ， 选择留下来陪伴业主 。
考虑到国际社区的业主都是拼搏的后浪 ， 每天承载着繁忙的都市生活 ， 金茂就在想方设法为业主营造一个温暖的生活氛围 ， 把年轻人身在都市的孤独感排解出去 。
小年轻周末没地方可去 ， 金茂就定期给大家组织单身派对、露天烧烤聚会、各种有意思的比赛 。 很多业主 ， 打开铁门 ， 因此结识 ， 迎接一个独立于城市之外的共享空间 。
5经过多次研究论证与实践 ， 金茂俨然有了独属于自己的客研创造力打法 。
项目之初 ， 总部进行统筹客研工作 ， 分析研究客户需求变化 ， 然后融合所有部分的实力 ， 打通自客研、兑现产品、客户互动反馈、产品升级调整等链条上的各个环节 ， 满足客户真正的需求 。
同时客研再升级 ， 洞察客户年轻化的趋势 ， 市场准确预判与消费引导并行 ， 让房子引领需求 ， 引领潮流 ， 在未来3～5年依然是市场中充满竞争力的好房子 。
正是这种成熟垂直的客研创造力 ， 让金茂旗下 ， 拥有多条产品线 。
除了上面提到 ， 主打拼搏后浪的国际社区产品系 ， 还有符合都市改善群体的金茂悦 ， 符合高净值人群的金茂府 。
金茂悦和金茂府系产品 ， 都是金茂客研创造力背后的产物 ， 文体明星、企业老板都是被长期跟踪需求的金茂业主 。
这三条线上 ， 每推出一个产品 ， 都会成为市场上的网红爆品 。
2020年上半年 ， 房地产市场遭遇行业周期低谷和疫情冲击 ， 金茂依然可以逆势上涨 ， 用实力穿越周期 。
截止6月份 ， 中国金茂累计签约金额达到1028.7亿 ， 半年业绩首次突破千亿大关 。 7月19日 ， 它的年度销售回款也正式突破千亿 。
上半年 ， 中国金茂销售额和排名增速均位列TOP15房企第一名 。
其实提升对开发商的认知 ， 并不难 。
那就是在选房的时候 ， 开发商是否愿意静听你的诉说 ， 时刻关注你的住房需求 。 而不是单纯的推销他们的作品 ， 通过营销把戏逼着让你买他们的产品 。
开发商盖的房子是冰冷的 ， 金茂赋予了它一个家的温度 ， 这就是金茂的根本竞争力 。
当然这一切的达成 ， 可能源于金茂对每一位业主需求的细微感知 ， 也可能是一如既往的陪伴 。
也正是如此 ， 让住在金茂国际社区的业主 ， 在未来换房的时候 ， 毫不犹豫地选择了金茂悦 ， 最后到金茂府 。
【子木聊房|注意，选房逻辑已变】最终还是那句话 ， 尊重消费者、敬畏市场的开发商 ， 都不会太差 。


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