债务|又一千亿房企要“倒了”，近千亿负债无法偿还，购房者成接盘侠！
随着时间的流逝 ， 整个2020年已经过去了一半 ， 上半年的时光又如飞逝般溜走 ， 然而对于大多数企业来说 ， 这个上半年过得是非常艰难 。
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随着大流行事件的发生 ， 席卷了越来越多的行业和企业 ， 而尤其是那些停工、停产的企业更是因为无法盈利 ， 纷纷破产 ， 而在这些其中 ， 房地产行业也是一个重灾区 。
很多房企在上半年过得是如履薄冰 ， 因为工地不能开工、房产无法买卖 ， 导致越来越多房企走向了破产的道路 。 根据上半年人民法院发布的相关数据 ， 我们发现整个上半年已经有超过228家房地产企业破产 ， 而去年上半年破产的房企数量为235家 ， 今年虽然没有去年那么多 ， 但是因为抗风险能力弱 ， 也是有大批房企倒下 。
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有分析师表示 ， 因为目前整个房企很多都是集中在头部企业 ， 导致很多倒下的房企很多都来自于我国的三四线城市 ， 这些地方的抗风险能力弱 ， 在大流行下 ， 只能纷纷破产 。
这也标志着 ， 越来越多的中小房企的竞争压力会越来越多 ， 整个行业都面临着激烈的“洗牌” ， 而近期房地产市场的开始走火 ， 也标志着市场已经走出困难期 ， 越来越多的房企都已经度过了最艰难的时期 ， 只要不是负债非常高的企业 ， 一般都能坚持下去 。
而虽然看似很多都是中小房企倒下 ， 但是还有千亿巨头的房企在内的也要“倒了” ， 而且已经逾期了200多亿元债务 ， 也让这家千亿巨头走向了末路 ， 而这家房企也是非常知名的“泰禾集团” 。
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【债务|又一千亿房企要“倒了”，近千亿负债无法偿还，购房者成接盘侠！】根据媒体报道 ， 整个泰禾集团目前虽然在积极筹集已经270.65亿元逾期债务的资金 ， 但是结果却并没有任何实质性的进展 ， 因为上半年房地产市场的冷淡 ， 让很多投资者都不太乐意将资金投入到房企之中 。
这些年 ， 泰禾集团的激进式的扩张 ， 让整个集团出现了债务危机 ， 虽然在2017年的时候当年的销售额突破了千亿 ， 让整个泰禾集团走入了千亿房企的地段 ， 然而在指定2018年的目标2000亿销售额的时候 ， 却让整个集团出现了资金危机 。
当时泰禾集团的掌门人黄其森想要将资金危机缓解 ， 然而却没有一家银行同意泰禾的融资 ， 导致泰禾只能大规模出售旗下的文旅大盘股权 ， 然而这也没有解除泰禾的债务危机 。
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而到了今年 ， 更是让泰禾集团的债务集体爆发 ， 根据泰禾的数据显示 ， 在今年3月份的时候 ， 泰禾的总债务当时总共为971.40亿元 ， 但是这里面有679.08亿元为中短期债务 ， 而这些债务已经面临到期 。
因为债务危机导致整个控股股东所持的泰禾股份纷纷被冻结 ， 而泰禾的掌门人黄其森 ， 也因为债务危机被列入失信人黑名单 ， 然而这还不算完 ， 因为有些项目的未完工 ， 导致很多楼盘的客户来示威 。
今年的债务危机也成为了压垮泰禾集团的最后一棵稻草 ， 其实按照泰禾的历史来看 ， 早在近10年前 ， 泰禾疯狂扩张的时候 ， 就已经将隐患埋下 ， 因为当时泰禾不惜代价的拿地行为 ， 也让泰禾成为了行业出了名的“地王” 。
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根据泰禾的资料显示 ， 在2013年起泰禾不但在北京、上海和福建等地拍下了近800亿元的土地 ， 尤其是在北京 ， 如果当时有10块地拍卖 ， 其中泰禾就疯狂的拿下了7块 。 而后在2015年后又开始疯狂投资广深区域 ， 在这里投资上千亿的项目 ， 这些疯狂的扩张 ， 也让整个泰禾可谓是负债累累 。
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