房产老J|房子被地震震垮了，或者被洪水冲毁了，房贷还要还吗？
近几年 ， 自然灾害频发 ， 地震洪水都有发生 ， 那么在自然灾害面前一旦我们的房屋受损倒塌房屋不复存在之后 ， 我们欠银行的贷款是否还需要偿还呢？
一定有不少人认为 ， 天灾人祸发生之后房子没了 ， 那么给银行的抵押物就没了 ， 既然房贷是因为房子产生的贷款 ， 房子都没有了房贷就不需要偿还了 ， 这样的想法是完全错误的 。 因为房子在房贷当中只是一个抵押物 ， 借款的对象是购房者本人而并非是房子 ， 所以我们是买了房子之后 ， 问银行借钱贷款从开发商手中拿到房子的 ， 并不是房子自己抵押自己向银行拿的钱 。 所以说就算发生了天灾人祸房贷还是需要还的 。
但是当房屋在自然灾害当中倒塌之后 ， 放在银行的抵押物就没有了这种情况之下购房者如果选择继续月供还贷就需要拿出与剩余贷款额相当的财务来进行抵押 ， 如果没有相应的抵押物 ， 那么就需要提前还清欠款 。
当然 ， 在自然灾害面前 ， 国家也是有政策的 ， 我们欠银行的贷款首先会由购房者本人来进行偿还 。 如果购房者本人没有偿还能力 ， 那么还有相应的保险公司来进行偿还等 。 如果保险公司的赔偿额度也不够的话 ， 购房者也没有能力偿还剩余贷款的 ， 那么银行也会做呆账处理购房者就不用再还款了 。
【房产老J|房子被地震震垮了，或者被洪水冲毁了，房贷还要还吗？】虽然天灾人祸不可预见的购房者自己的债务还是要勇于承担的 。 同时国家也会有相关政策予以支持和帮助 ， 也会帮助我们重建家园长生活重回正轨 。
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