楼事纪|比房价上涨更麻烦的事情来了，未来3-5年，另外“2个问题”更值得关注！( 二 ) 一般来说

再比如，最近几年同样不断抛售资产的潘石屹，如今已开始享受退休生活，平时做做木工，搞搞摄影。由此可见，房地产的确已经告别了高歌猛进的阶段，无论是对房企还是对购房者来说，现阶段通过房地产赚大钱、赚快钱都没有那么容易了。
基于以上两大问题，笔者给出以下建议：1、过去十多年，处在房地产发展的黄金时代，无论大中小房企，普遍都能分得上一杯羹。但是，从短期调控到房地产长效机制，预计此次调控大概率是长期的。因此，告别了黄金时代的房企，如今更像是参加一场适者生存的马拉松比赛，要想获得更大的市场份额，除了要讲究规模与实力，更要靠产品质量说话。否则，一旦当买房人对产品失去信任，房企还能走多远呢？除此之外，笔者认为，在经济高质量转型的大背景下，土地财政并非长久之计，所以房企也应尽早谋求多元化布局。

2、对于购房者来说，买房子和质量维权都不是一件轻松的事情，为了避免不必要的麻烦，尽量做到以下三点：一是由于房地产普遍实行预售制，所以购房者应避免盲目买房和贪图小便宜，避开那些地段偏远、口碑较差和中小房企开发的楼盘，即使是面对一些大型房企开发的楼盘，也要做到货比三家，精挑细选。二是退一步来说，如果真的遇上跑路、破产、降标减配等现象，可通过法律途径或求助相关部门，尽全力维护自己的权益。三是尽量买现房、准现房，品质看得见，可以省去不必要的担心。
总而言之，告别高歌猛进的阶段，来到房住不炒的时代，伴随住房产品逐步回归居住的属性，出现这样或那样的一些问题都是不可避免的现象。不过，在笔者看来，调整的过程当中，虽然会经历一个短暂的“阵痛期” ，但从长远来看，房地产的结果一定是喜剧。
【楼事纪|比房价上涨更麻烦的事情来了，未来3-5年，另外“2个问题”更值得关注！】那么，在买房过程中，你遇到过这两个问题吗？又是怎么解决的呢？欢迎评论区说说你的经历。

楼事纪|比房价上涨更麻烦的事情来了，未来3-5年，另外“2个问题”更值得关注！( 二 )

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