郑州买房指南|三环性价比最高1万1起，适合刚需人群，亚星金运外滩星河郡西苑( 二 ) 有不少粉丝留言问

【区位优势】距离南三环车程约10分钟，项目紧邻南水北调工程，业主可享受优美的亲水景观。项目最北侧业主私享超2万平米（30展示区绿带+20米市政绿带）生态绿地是楼盘的附加增值亮点。

【景观设计】小区景观结构采用“两轴一心两组团” 。两轴为星海光年轴，一心为星海兰亭，两组团为星海漫境。最北部是体育运动公园。
【交通】“一环两纵三横”立体交通网络遍布项目周围。 ‘一环’为南三环快速路，连通西环、北环及中州大道，‘两纵’为启福大道和郑密路，‘三横’为环翠路、丹水大道和金沙江路，周边公交有179、B3、s123、郑上2路、y2路等多条公交路线，规划的有地铁9号线和14号线
【教育配套】华中师范大学附属亚星实验学校，小学、初中。小区内有一所幼儿园。

【医疗配套】郑飞医院，郑州二院，第十人民医院、第八人民医院等。【商业配套】二七万达商圈；亚星时代广场商圈，包括有北京华联、奥斯卡电影院等；另有丹尼斯百货、淘气堡新天地、百姓建材广场等成熟配套商业。小区自带便利店和商业街，能满足日常购物需求，生活非常便利。【生态环境】北侧是南水北调运河，东侧有金水河，紧邻南水北调运河生态公园。

【户型图】

73平两室两厅一卫

84平两室两厅一卫

99平三室两厅两卫

116平三室两厅两卫

135平四室两厅两卫

最后总结一下吧：
亚星星河郡有学校和位置的加成，而且还是18总高的小高层，容积率也并不高2.49 ，户型设计的也可以，这个容积率和户型也是非常的优秀，这个价格确实非常有优势，这个位置优点就是环境好，关键容积率低与运河生态文化公园（建设中）一路之隔，同时近享金水河绿化带公园（规划建设中）、三环公园。这个区域主要是自然环境好，南边是南水北调运河，目前已经投入使用，经过郑州这一段就达128公里，运河旁边各规划有宽200米的运河公园，将会形成一个天然的绿色长廊，非常适合养老。

亚星金运外滩星河郡我对他的评价就是食之无味、弃之可惜。虽然有学校和位置，环境的加成，但是周围缺点也是比较明显有高铁，有陵园，还有之前的火葬场（已经拆迁改造成公园了，已经过去8年多了，距离星河郡很远），可是价位又放在那里，连南四环都卖13500+了，你还迷啥呢大兄弟？是不是这个道理？按照以往各郑州市场惯例小户型，一旦上市，很快就被抢完，还是那句话这个楼盘优点和缺点都是非常明显，值不值得上车，看看我在售楼部拍的视频大概就知道了。点击播放
亚星金运外滩星河郡刚需还是可以多了解，毕竟优点远远的大于缺点，三环边南水北调运河边上，生态、配套、交通都不错，依然是瑕不掩瑜，掩盖不了诸多优势，且价格不高，均价11000起，这个价格也能吊打四环内所有楼盘，现在的四环沿线已经没有这个价格的房子了。
这个楼盘预算不多还想在郑州买房的人群，真的刚需可以考虑入手，过渡期嘛，总得要有个住处，至少位置还可以，离主城区又近可以重点关注一下，毕竟总价80万就能在郑州三环边上买一套房了，单价11000起，他不香么？如果错过这个楼盘，以后几乎也买不到了总价80多万的住宅了。