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连云港|连云港回迁户15年仍未安家，“被封的门”遭遇打开难( 三 )


除此之外 ， 拆迁过渡费也少拿一笔 。 以原先30平的房屋面积 ， 2005年1月拆迁为例 。 回迁户本该拿到5.5万元的过渡费 ， 现在只能拿到1.8万元的过渡费 ， 少了3.7万元 。
△当初的安置协议
但毕可富表示 ， 就算按照6元过渡费的标准 ， 江天还要支付2000余万的过渡费 ， 如果按照18元计算 ， 那就是6000多万 。 “公司根本没有这个能力 。 ”
毕可富还算了一笔账 ， 如果回迁户按照他们现在的方案来执行 ， 江天能够回笼1000多万的资金 。 他可以给施工队的老刘分一部分 。 老刘自从2009年进场施工 ， 已经砸进去5000万的施工款了 。 老刘并非一个人 ， 除了老婆儿子都在工地帮忙以外 ， 老刘手下还有上百号农民工都等着钱用 。 除此之外 ， 毕可富还可以给水电气等相关部门一部分钱 。 “也就是撒胡椒面 ， 这边来一点 ， 那边也弄一点 。 ”
江天欠下的高额债款要靠回迁户来回笼一部分资金吗？毕可富的答案是肯定的 。 他认为 ， 这么多年过去了 ， 房子的增值部分应属于江天 。
但回迁户不这么认为 。
无力兜底的政府
“凭什么我付呢？年年都说明年就给房子 ， 现在已经拖了快16年了 。 我91了啊 ， 哪有钱给他？”赵怀堂想不通 ， 自己的家被拆了 ， 15年没住进去被迫在外 ， 到处被人赶 ， 租了几十次房子 。 如今还要多给别人二三十万 ， 这是什么理？
对于开发商的处境 ， 海州区政府也无可奈何 。 7月13日 ， 记者联系了项目所在地洪门街道 ， 洪门街道纪委书记汪立岳表示 ， 当地已尽力帮助 ， 但不能全靠政府来兜底 。
“江天花园是市场开发 ， 但也是民生工程 ， 我们已经兜了很多底 。 ”据了解 ， 2015年开始 ， 政府就将解决该楼盘作为解决民生问题的一件大事 ， 从海州区政府下属的海发集团拆借近亿元资金用于盘活八栋安置房建设 。 这才得以让江天花园小区八栋安置房已具备上房条件 。 但就这最后一步上房 ， 开发商和回迁户之间的争议太大 。 开发商坚持以5800元/平的标准 ， 回迁户要按照2005年签署的协议1650元/平执行 ， 两者之间相差4150元/平 ， 几千万元的缺口 ， 政府没法完全兜住 。
针对回迁户目前想要“通水通电”的要求 ， 政府也为难 。 在供电公司 ， “江天花园”还欠着600万元的债 ， 政府只能尽力协调 ， 不能完全做主 。
记者询问 ， 针对目前部分回迁户暂住在小区内的情况 ， 可否由政府出面安装一些路灯供夜间照明 ， 同时先妥善安置好回迁户中的高龄老人 ， 海州区政府表示会积极配合 。
无解的僵局
对于大部分回迁户来说 ， 这15年 ， 一直在外租房的生活让他们疲惫不堪 。 多年的期待 ， 不断地落空变成无尽的等待 。 当初的中年人熬成了老年人 ， 上学的孩子成为了年轻人 。
对于回迁户的处境 ， 开发商完全理解 。 毕可富承认 ， 管理的混乱让公司愈发虚弱 ， 江天的确要负主要责任 ， 但他真的也没办法 ， 公司2018年就被连云港市中级法院列入破产范围 。
△连云港江天房地产公司现状告知
对于施工方老刘来说 ， 他管不了那么多 ， 这8幢安置房虽然建好了 ， 但在没拿到施工款之前 ， 他绝不能让回迁户住进去 。 他并非一个人在工地上 ， 还有百十号农民工都在等这笔钱 。
对于海州区区政府来说 ， 毛地挂牌的弊端让其这些年来一直在开发商、回迁户之间斡旋 ， 国有资产不容有失的原则也让其无法全盘兜底 。
7月18日 ， 记者从连云港市海州区相关部门获悉 ， 对于前期记者提出的在小区内安置路灯和优先解决高龄回迁户住房问题等建议 ， 正在全力推进中 。 最迟7月24日之前将小区路灯安置到位并通电 。 同时 ， 90岁以上老人也由社区人员全部登记在册 ， 将联合开发商尽快安排他们入住养老院或提供一定金额的住房补贴 。 同时 ， 80岁-90岁的老人也在摸排中 ， 将尽力按照其需要进行帮助 。


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