高层建筑|住宅新规限高80米，“房价如葱”或能实现，高层住宅房价或会缩水
随着购房的概念逐渐普及 ， 越来越多的房屋正在建造中 。 由于城市土地的“寸土寸金” ， 不仅建造了越来越多的建筑物 ， 而且覆盖率也更高 。 小型高层 ， 高层和超高层“摩天大楼”层出不穷 。 随着时间的流逝 ， 一些高层建筑的“后遗症”开始出现 。 引入“限高令” ， 高层住宅楼还是会大幅贬值？专家：未来可能成为平民区！
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【高层建筑|住宅新规限高80米，“房价如葱”或能实现，高层住宅房价或会缩水】
2020年4月27日 ， 发布了《高度限制令》 。 《高度限制令》明确了城市和建筑风格管理的重点 。 对于超高层地标建筑 ， 各地的超高层“摩天大楼”的盲目规划和建设都受到严格限制 ， 并且一般不允许新建500米以上的建筑物 。 中小城市必须严格控制新建的超高层建筑 ， 县级房屋必须是多层的 。
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这项“新政”的出台意味着 ， 从今年开始 ， 未来的高层建筑将“打击冷宫” 。 这也向市场发出了信号 。 将来 ， 高层建筑的数量将减少 ， 高层住宅建设的可能性将大大降低 。 业内人士认为 ， “限高令”的出现可能导致高层住宅的贬值 ， 在几十年之内可能变成“白菜价格” ， 而中低层建筑物的价值将下降 。 进一步上升 。
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社会科学院农村发展研究所研究员郭颖说：与我们的收入水平相比 ， 我们的房价太高了 。 在房屋类型中 ， 高层建筑的20层和30层房屋的居住经验较差 ， 不利于居民的健康 。 社会在不断发展 ， 未来的建筑形式也将发生变化 。 更加追求高品质 ， 绿色和环保的建筑 。 因此 ， 未来房价将下跌 。
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实际上 ， 摩天大楼的空置率很高 。 毕竟 ， 大多数“住房投机者”都买房子 ， 只投资而不是居住 。 在“与高层建筑相比”的趋势下 ， 许多高层建筑的基础设施甚至都不完善 。 正如专家所说 ， 未来几十年内 ， 现有的高层住宅建筑可能会减少为“平民区” ， 甚至减少为“贫民窟” 。 那时 ， 拥挤在城市中的一群人的生活方式也可能会改变 。
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