上半年二手房市场逐步回暖一线城市快速复苏( 二 )
2020年2月 ， 在春节及疫情双重叠加下 ， 议价空间小幅上升 ， 3月起 ， 疫情逐渐褪去 ， 议价空间转升为跌 ， 至2020年6月 ， 重点10城的议价空间为3.19% ， 环比下降0.1个百分点 ， 同比下降0.34个百分点 。 疫情恢复期间国内资金流动充裕 ， 房贷利率下降 ， 热点区域土地市场火爆 ， 市场预期快速转好 ， 加上着急出手的业主挂牌价格略低于初始预期 ， 买卖双方的博弈空间随之缩小 。
如今 ， 疫情对市场的负面影响逐渐消退 ， 二季度市场在疫情好转下出现快速复苏 。 预计下半年 ， 疫情后购房者入市积极性将加强 ， 市场需求将继续释放 。 但随着购房者逐渐趋向理性 ， 市场从疫情后快速复苏逐渐转向稳步复苏 ， 全年成交量相较于去年或将小幅下降 。
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