功夫房产|地铁明年直通大学城！@2020毕业生，这里有适合你的上车机会( 二 )
在三龙湾纲要的指引下 ， 北滘在交通、教育、医疗等配套方面不断发展 ， 人才集聚小镇魅力四射 。
【功夫房产|地铁明年直通大学城！@2020毕业生，这里有适合你的上车机会】▲北滘新城 ， 图源：北滘街坊
在不久的将来 ， 北滘将具备3轨道的交通阵容 ， 亦即广州地铁7号线（在建）、广佛环线（在建）、佛山地铁3号线（在建） ， 每一条都是流量导入的利器 。
周边的美的新都荟广场、美的置业广场、北滘商业广场、北滘体育公园 ， 繁华万象 ， 人间烟火气在这里就能看得见 。
▲北滘体育公园 ， 图源：北滘街坊
北滘新城的宜居环境也得到一众开发商认可 ， 纷纷圈地造城 ， 带来大批优质项目 ， 房价也在5年内翻了一倍 ， 今年有项目备案价冲破3.5万/㎡大关 ， 创造三龙湾价值高地 。
要知道 ， 同是广州地铁7号线的东端——大学城板块 ， 其房价早已刺破6万/㎡大关（数据来源：安居客） ， 按照板块轮动原理 ， 北滘新城还有广阔的上升空间 。
顺德未来城
北滘新城首个TOD项目
在北滘新城众多品牌项目中 ， 最值得期待的当数由地产百强双雄碧桂园和美的置业打造的地标项目——顺德未来城 。
今年上半年 ， 其销售业绩排名稳居北滘新城单价TOP1之位 ， 全国累计销售额达到17亿元 ， 本土认可度极高 。
▲碧桂园总部大楼（来源：佛山新闻）
就连深谙内部品质的双集团高管也争抢一席之位 ， 成交占比超4成 ， 没有比这个更具有说服力的事实 。
未来 ， 你将与这些高净值人群、高知分子为邻 ， 圈层的纯粹 ， 大抵如此 。
天作之合下 ， 碧桂园和美的共造一盘 ， 双双亮出品牌号召力 ， 顺德未来城已然在北滘片区燃起熊熊的火花 。
01配套价值：美的商业运营7万㎡商业体
项目引入TOD模式 ， 涵盖了未来城购物中心、菁英公寓、未来汇商业街、洋房组团等丰富业态 ， 演绎一种前所未见的生活方式 。
▲顺德未来城效果图
其中的未来城商业中心由美的置业打造 ， 美的置业在顺德的商业运营力是有目共睹的 ， 目前已成功缔造了大良美的广场、顺德新都汇等高端商业项目 ， 对片区消费者的喜好具有不可取代的洞察力 。
而在本项目 ， 美的将以前瞻式设计 ， 引入屋顶花园、主题式下沉广场 ， 以连廊、街区与商业街直接连通 ， 充分引流地铁吸揽强劲客流 ， 并引进中影、天虹超市多个主力品牌 ， 调动客群消费欲 。
想象一下 ， 7万㎡的商业体踩在你的脚下 ， 轻松便可开启你的轻奢时尚生活 。
02地段价值：3轨道交通汇聚 ， 阵容强大
如果说TOD刷新你的生活想象 ， 那么这里的轨道交通将改写你与外界的时空距离 ， 还加码你的财富厚度 。
北滘新城坐拥3条轨道交通 ， 分别是广佛环线（预计2020年底开通）、广州地铁7号线西延段（预计2021年开通）、佛山地铁3号线 ， 前二者已经频频传出开通消息 。
▲顺德未来城交通图
写在纸上的地铁尚且已经让开发商、购房者热炒不断 ， 那么真实可见的地铁建设就足够让人垂涎欲滴了 。
将于明年开通的广州地铁7号线直接通达广州南站、广州大学城 ， 这条分量十足的黄金之线将不断输送20万高素质人才 。
顺德未来城恰好处于该线路终端的美的大道站之上 ， 人流、信息流、资金流滚滚注入 ， 还打通了往湾区的财富之窗 。
▲项目商业效果图
而还有5个月就要开通的广佛环线一期则连通佛山西站和广州南站 ， 串联起大湾区两座强大的双子星城 ， 势能更猛 。
佛山地铁3号线同样优秀 ， 为市内南北大动脉 ， 顺德未来城盘踞在C位之上 ， 未来 ， 无论是北上禅桂还是南下顺德 ， 都非常便利 。
03教育价值：多学府环绕 ， 华师附就在家对面
高知新贵重视教育 ， 是教育拓宽了他们的视野 ， 成就了他们的机遇 ， 这一群体 ， 从出生起就提前铺设孩子的教育之路 ， 九年一贯制学校也越来越受到他们的青睐 。
北滘目前唯一一所九年一贯制公办学校——华师大附属顺德北滘学校小学部已经正式开学 ， 初中部也预计今年招生 。
该学校为政府与华南师范大学合作创办 ， 光是这个“基因”就让家长们趋之若鹜了 ， 其还拥有来自华南师范大学、暨南大学、华中师范大学的一流师资团队 ， 满足高端人才对子女高质量教育的需求 。
▲华师附属北滘学校初中部（在建）
更美妙的是 ， 该学校就在项目对面 ， 每天起来 ， 从容地为孩子备餐 ， 穿戴整洁 ， 目送式教育不再是奢侈之事 。
项目周边还环绕着君兰中学、承德小学、北滘中学、城区幼儿园等8所公立学校 ， 根据顺德发改委刚刚公布的北滘规划图 ， 未来还将新增7所学校 ， 如此学霸摇篮绝对足够承载你孩子的未来 。
04产品价值：阔绰三房设计 ， 高层可望小蛮腰
多大的财富价值最终还是回归到家庭居住之上 ， 在新一期产品中 ， 顺德未来城推出102/108/118㎡三房户型 ， 这个面积段的把握是项目通过长期调研得出 。
从空间来看 ， 户户南北通透 ， 部分户型能做到三开间朝南 ， 采光通风好 ， 功能上灵活多变 ， 赠送的阳台与飘窗景观都十分阔绰 。
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