物流|近8八年中报首亏还被举牌，佳兆业看上商品混泥土第一股什么？业绩|房地产|深圳|净利润|捷信|佳兆业|

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采访人员 | 张艺
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【物流|近8八年中报首亏还被举牌，佳兆业看上商品混泥土第一股什么？】混凝土建材公司深天地A（000023.SZ）7月22日晚间披露了一份简式权益变动报告书。
公告显示，深天地A第三大股东佳兆业捷信物流（深圳）有限公司（下称捷信物流）对其持股比例由此前的3.35%上升至5% 。
捷信物流增持时间为7月15日至20日，其通过深交所以集中竞价方式增持深天地A股份229.56万股，增持价格区间为16.79-18.28元/股。
以这几个交易日的加权均价17.56元来计算，此次捷信物流增持耗资4031.07万元。
捷信物流为佳兆业全资子公司，其举牌行为体现了佳兆业的意志。

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就增持原因，捷信物流表示，是基于自身投资计划安排和对上市公司投资价值的分析，从而进行的一项投资行为，增持资金来源为自有资金。
捷信物流自从2017年中报新进成为深天地A股东后，当年三季度略有增持，此后三年时间再无动静。
这三年，深天地A营收平稳增长，净利润表现有所波动。 2017年至2019年，深天地A归属于上市公司股东的净利润分别增长206.47%、-13.71%、93.10% 。
近三年深天地A复合增长良好，直至2020年上半年业绩出现亏损，这也是公司2013年后中报首次出现亏损。
日前公司披露的半年报业绩预告显示，公司上半年亏损1200万元-1700万元，去年同期为盈利3110万元。
深天地A亏损的直接原因是受疫情影响。
深天地A是全国第一家以商品混凝土为主业的上市公司，主要业务涉及商品混凝土、房地产开发及物业管理等。
商品混凝土营收占比90%左右。今年上半年，公司混凝土业受上下游产业复工复产延迟以及产品销售价格下降的影响，产品销售数量和毛利率同比下降，使得公司实现的收益同比减少。
还有一成左右业务为房地产开发及物业管理业务。但房产业主无法及时办理入伙收楼手续，同时，公司房地产业高层商品尚未达到收入确认条件，房地产入伙结算产品面积下降明显，使得公司营业利润同比下降。
深天地A业绩增长时佳兆业未有增持，出现亏损了，反而认为存在投资价值了，原因何在？
近期深天地A基本面并无特别亮眼之处，佳兆业或许看上的也并非业绩。
今年8月将迎来深圳特区建立40周年，近期深地本地股开始表现活跃。市场预期届时深圳本地公司或享有一定政策“红包” 。
8月将至，作为一家位于深圳的公司，深天地A其股价也或将随深圳板块的整体活跃而出现一定行情。
公告中，捷信物流还称，不排除在未来12个月内增加或减少其在上市公司中拥有权益的股份的计划。