购房|南京出台楼市新政 离异两年内购房按离异前家庭套数计算
今日凌晨 ， 南京市住房保障和房产局等7部门联合出台楼市新政 ， 进一步加强土地市场调控 ， 完善住房限购政策 ， 支持刚性购房需求 ， 以贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位 ， 促进该市房地产市场平稳健康发展 。
【购房|南京出台楼市新政 离异两年内购房按离异前家庭套数计算】
新政提出 ， 将依据土地市场状况 ， 加大住宅用地供应力度 ， 合理有序安排上市 ， 优先满足刚需 。 严格执行“限房价、竞地价”出让模式 ， 提高土地市场准入条件 ， 建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制 。 优先保障该市户籍无房家庭的刚性购房需求 ， 商品住宅项目向该市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源 。
新政进一步完善住房限购政策 。 夫妻离异的 ， 任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的 ， 其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 。 对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘 ， 开发企业制定针对性销售方案 ， 严格按照审核公示方案开盘销售 。 选房结果在现场公示 ， 确保销售进度与南京网上房地产公示同步 。 优化新建商品住房装修管理 ， 完善住宅装修评估机制 ， 保证装饰装修标准与价格相符 ， 推行全装修和升级装修模式 ， 支持多样化住房需求 。
新政明确 ， 购房人利用虚假材料骗取购房资格或伪造购房证明、资金证明的 ， 一经查实 ， 取消购房资格并依法追责 。 开发企业、经纪机构及其从业人员存在违法违规行为 ， 查实后予以曝光 ， 计入诚信档案 ， 涉嫌犯罪的 ， 移交司法机关处理 。 银行工作人员参与造假的 ， 由金融监管部门查处 ， 构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任 。
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