楼市新资讯|买房时，不要被这3种“假”的南北通透户型给坑了，否则后悔莫及
【楼市新资讯|买房时，不要被这3种“假”的南北通透户型给坑了，否则后悔莫及】
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买房时 ， 不要被这3种“假”的南北通透户型给坑了 ， 否则后悔莫及
楼市有风险 ， 买房需谨慎！除此以外 ， 楼市里还处处是坑 ， 一不小心留意就会踩进去 。 如今买房可真不容易 ， 其一房价太高 ， 其二还要在有限的资金条件下 ， 买到合适的房子 ， 这里面涉及到的因素就很多 ， 比如地段、配套、交通、户型等各个方面 。 今天我们主聊户型 ， 按照现在人的思维 ， 户型上肯定要选南北通透为最佳 ， 但是究竟什么样的户型才属于真正的南北通透 ， 或许有些普通购房者对这个概念有些模糊 。
首先来说 ， 为什么大家普遍都喜欢南北通透的房子？主要原因在于这类房型的通风、采光性能极佳 ， 而好的户型对长期居住在里面的人身体健康上有很大的影响 。 那么 ， 如果区分是否为真正的南北通透户型？第一 ， 顾名思义一定要是坐南朝北布局；第二南北窗户一定能形成通透的对流线；第三 ， 客厅与餐厅基本是在一条直线上 ， 这样南北两端的窗户和阳台正好相对直通 。 但是 ， 市面上也有很多“假”的南北通透户型 ， 在买房时 ， 一定要仔细考察对比 ， 谨防被骗 ， 否则后悔莫及！
第一种：不是正南正北朝向
房子的朝向问题马虎不得 ， 在我国农村地区 ， 人们建房都是按照标准的南北布局施工 ， 在市场中 ， 定位高端的洋房、别墅也都是统一规划 ， 南北朝向 。 但是 ， 近些年在城镇建设的一些高层商品房楼盘就不是正南正北朝向 ， 因为有些开发商为了实现利益最大化 ， 提高土地利用率 ， 就无法做到这一点 ， 而且有些小区体量很大 ， 楼栋很密集 ， 普通个人通过表面上的观察对比根本无法区分朝向上的差别 ， 必要时我们可以利用工具来测量 ， 这样才能避免买错 。
第二种：南北通风口不对流
所谓的通透 ， 自然就是完全无遮挡的对流 ， 要达到这种要求南北两面的窗户或者阳台等通风口的位置就要相对 ， 这样才是正规不打折的通透 ， 价格上相对也会稍贵 。 而很多普通购房者单纯地以为只要是南北两边都有通风口就行 ， 可能一个窗户在左 ， 一个窗户在右 ， 然后稀里糊涂就交了钱 ， 结果却买到了“假”的南北通透户型 ， 到手就等于亏了 。
第三种：房间设计不合理
从设计角度来讲 ， 大部分户型的房价布局都是一南、一北 ， 南边为主卧 ， 北面为次卧 ， 南北通透户型同样是这样的设计布局 ， 唯一不同点在于两间房的房门是否在一条对流直言上 ， 如果是 ， 那就属于南北通透；如果不是 ， 那就不算南北通透 ， 因为两间房门如果不在一条直线上或者中间有墙面遮挡 ， 空气就不能很好的流动 ， 这种房型就不能称之为真正的通透户型 。
通过分享房子户型差别的同时还能告诫各位购房者 ， 在买房的时候一定要有自己的判断和理解 ， 不能只听房产销售人员的一面之词 ， 站在他们的立场 ， 对房子的优点进行夸大和存在些许忽悠成分肯定几乎少不了 ， 这些潜规则都是目前市场中的通病 ， 作为购房者的我们 ， 只能做到保持警醒 ， 不被坑 ， 最后记住一点 ， 好的房子肯定不会便宜 。
各位看官是否赞同笔者的观点 ， 支持的朋友可以点赞、关注、留言讨论！
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