城市财经|半夜虎啸龙吟！一觉醒来，三个副省级城市的楼市起风了( 二 )
但房价一点也不含糊 ， 统计局的数据显示 ， 6月份长春新房房价同比上涨了7% ， 涨幅跑在了前列 。 昨天 ， 长春收紧了公积金贷款购房政策 ， 规定：自8月1日起 ， 第二次申请公积金个人住房贷款 ， 利率上浮10% 。 对于长春这样的省会城市来说 ， 这种力度已经够可以了 。 毕竟投资不过山海关 ， 毕竟去长春投资的人 ， 不多 ， 大部分都是吉林省内的人买 。 稍微收紧一下 ， 控制东北这样的整体人口流失、经济不振的城市 ， 并不是难事 。 最后总结一下：自深圳开启超强调控之后 ， 宁波、南京、长春三大副省级城市出手 ， 虽然力度有待商榷 ， 但行动上再一次证明了本号的观点：下半年 ， 中心城市在人口增量推动、货币宽松、土地价格上涨的背景下 ， 很难不涨 ， 但不会有大波动 。 新一轮调控已经到来 ， 接下来还有城市加入 。 谁要是还敢冒尖 ， 就是找虐 。 但是 ， 本号以为 ， 这种从“限制”着手调控的措施 ， 是本末倒置 。 真正有杀伤力的大招 ， 是疏导 ， 这个管理层不是不明白 ， 只是不用而已 。 真正有效的大招是 ， 放开所有限制 ， 放开所有条条框框 ， 让房地产回归市场自主调控 ， 最关键的是 ， 加大廉价土地供应 ， 注意 ， 是廉价土地供应 ， 若如此 ， 房价想上涨都难 。
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