大鱼观|公积金混合贷、零首付重出江湖，临沂房地产还有多少底牌
今年临沂的房地产是近三年以来最惨淡的一年 ， 虽然市场比较冷淡 ， 但是房价却没有降下来 。 眼看着上半年已经过去 ， 如果下半年再不做出点努力 ， 今年的经济数据肯定不好看 。
房地产的主管部门在房价大涨的时候 ， 一般会选择隔岸观火 ， 而在房价下跌的时候就频频开始有大动作 。
继教育局推出“一房一学位”政策之后 ， 近些日子临沂又放开了公积金、商业混合贷款 ， 这一举措毫无疑问就是在促进房产交易 ， 使人们从观望的状态又进入了抢购房产的大军 。
【大鱼观|公积金混合贷、零首付重出江湖，临沂房地产还有多少底牌】这几张牌打出来以后 ， 明显的起到了活血化瘀的作用 ， 不管新房还是二手房的交易量都提升了上来 ， 效果是立竿见影 。
更让人吃惊的是 ， 有的开发商打出了“零首付+帮还贷款”的政策 ， 这样的操作已经是严重的违规 ， 因为正常的首付30%买房 ， 购房的杠杆在三倍左右 ， 在这样的情况下 ， 房价是非常稳定的 ， 房地产不会出现系统性的风险 ， 而零首付买房是无限的放大了杠杆 ， 有钱人不会零首付买房 ， 而没有能力买房的人选择零首付 ， 无疑相当于吃了一剂吗啡 ， 只能暂时续命 ， 后期很多断供都是这部分人引起的 。
前几年国家已经在减轻金融杠杆 ， 使得房产实现了软着陆 ， 如今为了卖房不择手的让购房者加杠杆 ， 无疑是非常危险的 。
在一个漫长的牌局当中 ， 手里的牌要慢慢的打 ， 上来就王炸 ， 那么后续会是烂摊子一堆 。
推荐阅读
- 老楼|申请指南来啦 青岛老楼装电梯能用公积金
- 公积金|青岛公积金贷款余额突破500亿元 前7个月受理共有产权公积金贷款1316笔
- 公积金|公积金贷款额度能否上调…官方详解来啦
- 公积金|公积金贷款额度能否上调、共有产权公积金贷开展情况如何 官方详解来了
- 服务民生|服务民生 | 两项在线提取公积金业务， “渝快办”帮你搞定
- 支付宝|北京市民900多项服务可支付宝上办
- 涉企|青岛12项涉企、31项个人公积金服务事项可网办 网办率达93.5%
- 一老楼|青岛又一老楼加装电梯项目交付 现场提取公积金
- 建筑|河南省住建厅等8部门：公积金贷款购买装配式商品住房额度最高可上浮20％
- 乐居网福州|慕了！这地公积金贷款最高可贷100万！还能按月提取偿还房贷？