改巢青岛|青岛加强新房装修管理的背后，是太多购房者的无奈与辛酸( 二 )
《问政青岛》播放以来 ， 部分开发商被约谈 ， 针对可能出现的验收问题 ， 也做出了意见征询 ， 明确了先验房后交费再收房的商品房交房顺序 ， 还明确了购房人有权暂缓或拒收房屋 ， 并可选择解除商品房买卖合同的场景 。
“我无非想要一个家 ， 退钱给我又有什么用呢？”更多购房者是这样跟我倾诉 。
在整个购房交易过程中 ， 购房者都毫无选择的站在了弱势角度上 ， 应该怎么选 ， 才能躲避可能存在的建筑质量问题呢？
徘徊与抉择避免遭遇质量问题 ， 首先要尽量避免高周转房企 。
全国周转率最高的前50排名 。 或许 ， 这能够成为帮助购房者选择品牌房企时 ， 一张品质参考单 。
最初 ， 当大家提出选择品牌房企的时候 ， 更多的是考虑到了是否存在烂尾的问题 。 但同样的 ， 品牌房企也因品牌影响力有不同程度的溢价 。 面对高价却并不一定高质量的风险 ， 现在你是否也在犹豫徘徊？
毕竟可能买房是许多人一生只有一次的大型支出 。 所以 ， 在选择品牌房企之前 ， 我给大家两个建议 。
第一 ， 不要忽略本地的实力房企 。 他们的溢价更低 ， 深究下去说不定还能找出点亲戚关系 。 倒不是说实力方面多么卓越 ， 主要是城市没有我们想象的那么大 ， 低头不见抬头见的买卖 ， 他们没有胡闹的底气 。
第二 ， 不要忽略本地国企或央企 。 虽然同是国企或央企 ， 但深耕本地少了扩张的野心 ， 做好这一亩三分地的踏实反而更加难得 ， 再加上国企或央企的背书 ， 反而比大型国企央企要靠谱的多 ， 性价比也会更高一些 。
说在最后 ， 写这篇文章并不想让我们购房者与开发商站在对立面 ， 反而我更希望开发商能够与购房者达成共赢 。 各取所需是最好的状态 ， 但当我们独自面对庞大房企时那种无力感 ， 让我们不得不防患于未然 。
希望 ， 也祝愿每个购房者都能选到足够真实且性价比高的房子 。
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