探房杜咔咔|现在囤房，10年后还能“大赚一笔”？退休老干部直言不讳，真敢说
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一直以来 ， 房子都是大家最为关注的事情 ， 因为它与每个家庭都息息相关 。 根据五八集团给出的数据显示 ， 10年之前 ， 全国平均房价水平3576元 ， 截至2018年 ， 全国平均房价水平8736元 ， 上涨了大约2.5倍 。 而如果是在一线城市的话 ， 则涨了10倍还不止 。
可以这样说 ， 当初买房的人 ， 现在基本都赚了非常多 。 如果有多套的话 ， 则更是赚的盆满钵满 ， 实现了财富自由 。 但随着这两年 ， 国家开始出手调控楼市 ， 我们会发现房价开始趋于稳定 ， 甚至出现房价下跌等情况 ， 使得很多购房者都对于楼市不再狂热 。
那未来楼市会怎么走呢？房价还会涨吗？现在买房未来还能大赚一笔吗？我们不妨听下退休老干部怎么说的 。
01退休老干部认为 ， 现在囤房的人 ， 认为房子还有利可图 ， 其实就跟当年囤“BB机”的那些人一样 。 要知道 ， 当初的BB机 ， 一天一个价 ， 被炒上天 。 但后来呢？诺基亚、苹果这些新型手机都在不断取代前代智能产品 。
可能人有会说电子产品怎么可以跟房子比呢？我认为吧 ， 凡是商品 ， 过度被人炒作的都是一个样子 。 当初最后一批买BP机炒卖的人应该也不会想到 ， 自己会是高位接盘的人吧 。 现在囤房的人 ， 照样不认为自己是最后一批接盘的人 。 其实大家把房子和下面这张图连接起来 ， 你们就会明白许多了 。
【探房杜咔咔|现在囤房，10年后还能“大赚一笔”？退休老干部直言不讳，真敢说】还有 ， 我们现在的房屋存量已经“供过于求” ， 城镇居民购房率达96% ， 户均是1.5套房 。 也就是说 ， 城镇居民并不缺房 。
但在这种情况下 ， 我们会发现 ， 房子依旧在不停的建 ， 每年以1000万套入市 ， 可想而知 ， 这么多房子未来由谁来消化掉呢？
所以 ， 马云早在3年前 ， 就对于楼市进行过定义 ， 认为将来最不值钱的就是房子 ， 8年后房价如葱 。 放在当时楼市刚狂热的时候 ， 或许很多人都不太相信 ， 但现在回过头来看 ， 确实有他的道理 。
而且大家在实际生活中也能感受到 ， 现在越来越多的人不愿意多生孩子 ， 甚至纯粹不生孩子 ， 丁克一族也逐步出现 。 对此 ， 中国社科院发布的《人口与劳动绿皮书：中国人口与劳动问题报告No.19》提到三个数据：“预测中国人口将在2029年达到峰值14.42亿 ， 从2030年开始进入持续的负增长 ， 2050年减少到13.64亿” ， “ 如果总和生育率一直保持在1.6的水平 ， 人口负增长将提前到2027年出现” 。
02所以 ， 随着房子过多 ， 而购房人口减少的情况下 ， 大家还认为房价能支撑的住吗？房价还能继续涨到天上去吗？
要知道 ， 当一个东西 ， 不再缺少 ， 但是却仍然不停的冒出来 ， 并且价格还在上涨 ， 你觉得这正常吗？因此 ， 退休老干部的这一番理论 ， 我认为是成立的 。 你们觉得呢？
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