探楼邦|尾盘房该不该入手，过来人透露了3大优势，捡漏的机会来了
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为什么中国房子空置率这么高？究竟是什么原因呢？
生活中总是离不开房子这个话题 ， 我们都想买一套属于自己的房子 ， 那才有家的感觉 。 可现在房价太高了 ， 很多人都买不起房 ， 还有些人咬牙买下房子 ， 却只能成为房奴 ， 每月还贷 ， 压力非常大 。
其实楼市一直有个神奇的现象一边空置率非常高 ， 一边房子大量库存 ， 一边还疯狂建房 ， 中国的房子究竟是多还是少呢？相信很多人心中都有疑问 。
有人指出 ， 现在中国的房子已经非常多了 ， 到处都是空房 ， 如果继续让房地产疯狂建房的话 ， 就会面临极大的过剩问题 ， 造成严重的资源浪费 。
也有人会说了 ， 空房多的地方在哪呢？看看自己所在的城市 ， 价格是由供需关系所决定的 。
其实房子不是不够人居住 ， 而是因为房价太高了 ， 导致很多人买不起房 ， 还有很多人炒房 ， 把大量空置住宅握在自己的手里 。
其实如果按户口来计算的话 ， 中国住房确实够一户一套房了 ， 但这种说法也是有些错误的 ， 毕竟现在一家有的是两套房甚至是多套房 ， 许多有需求的买不起房 。
现在售楼处人满为患 ， 10年后会咋样？
最近看到售楼处 ， 都是人山人海 ， 认筹率频频破9倍 ， 好像房子的热情又回到了2016-2017年 ， 那10年后 ， 房子到底会如何？
95后 ， 00后应该是10年买房的主力军 ， 但是看看他们的人口基数 ， 才知道实际购房需求大幅度下降 ， 再则 ， 他们需要买房吗？家境一般的 ， 父母辈至少留下一套 ， 条件好的 ， 两三套不足为奇 。
95后和00后 ， 对于买房和结婚都不太关注 ， 他们这一代自我意识的崛起 ， 选择更独立 ， 自由的生活 。 所以 ， 10年的房子 ， 严重两极分化 ， 贵的依然贵的 ， 便宜的满大街都是！
尾盘房究竟该不该入手呢？过来人透露了几大优势 ， 捡漏的机会或许真的来了 。
第一个优势：价格优惠 。
尾盘房属于楼盘销售后期 ， 开发商为了能够尽快将这些剩余为数不多的房源卖出 ， 以便更好的回笼资金 ， 减少人力物力的消耗 ， 一般都会通过降价促销的方式来促进销量 ， 如果尾盘房没有太大的缺陷 ， 还是很值得购买的 ， 或许还能帮我们省下一笔不小的开支 。
第二个优势：直观检测房屋质量 。
既然是尾盘房 ， 一般都是现房了 ， 因此 ， 不用担心存在烂尾的风险 ， 即便是房屋存在着一些质量或设计的隐蔽问题 ， 也会显现出来 ， 这样可以更直观的看到房屋隐藏的质量问题 ， 一定程度上 ， 减少了后续的很多麻烦 。
第三个优势：配套完善 。
一般尾盘房在最后出售时 ， 小区都已经渐渐走上正轨 ， 周边配套设施也都比较成熟 ， 不仅有利于我们的购房判断 ， 而且日后生活也会较为方便快捷 。
这样做合理吗？评论区发表一下您的见解 。
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