蚌埠楼盘咨询师|已经回复！蚌埠物业费最高上浮不超过25%
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
好消息!
物业收费最高上浮不超过25%!
蚌埠物业乱收费的情况就要一去不复返啦!
一、官方回复物业收费标准：最高上浮不超过25%!
物业问题一直是广大业主关心的问题 ， 关系着业主生活的方方面面!
1、官方回复物业收费标准：最高上浮不超过25%!
近日 ， 有网友询问蚌埠物业标准问题：请问目前蚌埠的物业收费标准多少 ， 拿房装修需要交哪些费用 ， 砸内飘窗违法吗?物业不退装修押金违法吗?还有网友询问：“同等服务质量的物业 ， 带电梯为什么要比不带电梯贵?”
对此 ， 蚌埠市住建局多次给了完整的回答 ， 对于：“同等服务质量的物业 ， 带电梯为什么要比不带电梯贵?”的问题 ， 回复为：
1、收费标准不同的主要原因为电梯的维保、年检等费用包含在物业服务费里 ， 但不包含电梯运行费用 。 如我市A级服务公共物业服务费标准：有电梯为1.05元/月·㎡ ， 无电梯为0.7元/月·㎡;合肥市A级服务公共物业服务费标准：有电梯为1.7元/月·㎡ ， 无电梯为1.2元/月·㎡ 。
2、根据《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》第十条相关规定 ， 物业公共服务费可在A级的基础上适当上浮 ， 最高上浮幅度不超过25% 。
2、蚌埠市物业收费标准
蚌埠市的物业服务收费标准如下：
1、物业服务收费按《蚌埠市普通住宅物业服务收费管理办法》执行;
2、拿房需要交纳的费用根据房屋买卖合同和物业服务合同约定;
3、砸内飘窗极易造成房屋墙体渗水 ， 属于违规行为;
4、装修押金暂无明确规定 ， 具体根据签订物业服务合同和装修协议约定的内容确定 。
《蚌埠市普通住宅物业服务收费管理办法》相关内容如下: 2014年12月 ， 我市颁布《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》 ， 制定了等级收费标准 。 单位：元/月·平方米住宅类型服务 。
(一)实行政府指导价的有：普通住宅小区前期物业公共服务费;实行市场调节价的有：住宅小区停车服务费 ， 业主委员会成立后的普通住宅小区的物业服务费 ， 非普通住宅小区(含非住宅物业、公寓、别墅)的物业服务费 ， 满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务等收费 。
(二)半年以上未入住且月用电量不足2度的普通商品空置住房 ， 其前期物业公共服务费按房屋所在小区相应等级物业费标准的10%优惠 。
(三)电梯及由物业企业管理的增压水泵等公共设备设施运行费用由物业企业单独列帐 。 水泵电费按用水量、电梯电费可按户(无架空层的一楼住户免收)的原则进行分摊 ， 公示后结算;经业主委员会同意也可按其他方式公示后据实分摊 。
二、蚌埠多小区业主曾投诉物业收费问题!
蚌埠物业收费曾被多次投诉 ， 甚至还发生了维权事件!
1、怀远榴花物业乱涨物业服务费!
近日 ， 蚌埠怀远有业主吐槽物业乱涨物业费 ， 还要动用维修基金修建小区娱乐场所!
对此 ， 榴花物业开展了业主接待 ， 就此事与业主进行沟通 ， 促进了后续事件的解决 。
物业与业主的纠纷从来都不曾断绝过 ， 蚌埠的物业和业主之间也常常各种事情因为引发矛盾!物业费的问题 ， 也是矛盾的一大源头!
2、装梯控只为催交物业费?蚌埠水游城业主苦不堪言!
电梯内设置梯控 ， 是为了更好地维护小区住户的安全 ， 防止不明外来人员进入小区 。 在蚌埠水游城却成为了物业催缴物业费的工具 。
水游城的业主发现梯控卡不能使用 ， 寻找物业解决 。
小区物业人员回应称：因为系统升级 ， 物业费延期交的住户都不可以用 ， 系统与总公司联网 ， 我们的POS机收到费用 ， 梯控卡的系统才可以用 。
而另有住户反映称：需要梯控卡才能打开的单元门 ， 形同虚设 ， 小区内大多数单元门都是敞开的 。 同时自己的电梯卡只能到自己家的楼层 ， 而快递员却可以上任意楼层 ， 快递员向业主透露自己有梯控卡 。
【蚌埠楼盘咨询师|已经回复！蚌埠物业费最高上浮不超过25%】
推荐阅读
- 受欢迎|巴彦淖尔两居室楼盘关注度排行出炉：纳帕溪谷登最受欢迎榜首
- 蚌埠|新材料领域关键技术在蚌埠实现重大突破——柔性可折叠玻璃工业化生产启动
- 咨询师|出生缺陷防控咨询师成年轻人职业新选择
- 互联网|同样都是房子，为何房产楼盘14楼跟18楼最难卖？真实原因令人毛骨悚然
- 新房开箱：广州新房库存量最大的区，又有新楼盘！记者实探样板间
- 宜宾楼盘汇|一周楼盘动态更新丨本周主城有新土地出让，临港未来更多房源入市！
- 大时代资讯|收“诚意金”，楼盘销售人员获利达百万！购房乱象你遇到了吗？
- 最安徽|蚌埠一楼盘迟迟不交房，官方回复！
- 楼盘君说|济南年内首次大规模土拍落幕； 济南出台建设用地使用权管理办法
- 诸葛找房太原站|太原房价上涨！8月多个楼盘开始涨价，个别涨幅高达2000元