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中华房买卖|2020年，刚需该买商品房还是二手房？过来人分析三点，明白了！

中华房买卖|2020年，刚需该买商品房还是二手房？过来人分析三点，明白了！

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我认为刚需是城市中工作最努力的人群 ， 在高房价的当下 ， 唯有努力工作才能完成买房梦想 。
城市的购房市场上主要有两种房产：商品房和二手房 。 这两种房产都具备居住属性 。 刚需买房也会从这两种房产中选择 。
2020年 ， 刚需该买商品房还是二手房？过来人分析三点 ， 明白了！

1 ， 房价不同 。
商品房和二手房的房价不同 ， 通常情况下 ， 商品房的房价高于二手房 。 但是如果出现了房价倒挂 ， 二手房的房价将高于商品房 。
房价的高低决定买房压力的大小 ， 对于每个月工资有限的刚需来说 ， 在满足居住需求的基础上 ， 买房压力越小越好 。
2 ， 买房后入住时间不同 。
购买商品房的入住时间比较晚 ， 往往是买房后几年才能住上新房 。 刚需虽然已经买了房子 ， 可还是要在继续租几年房 。 这期间的房租是一笔不小的开支 。
二手房属于准现房 ， 一些房龄较短的二手房 ， 购房者打扫一些卫生可以直接拎包入住 。 大多数二手房只需简单装修 ， 就可以入住 。
3 ， 购房风险不同 。
在高房价的当下 ， 老百姓买房往往是一辈子或者几辈子的人的积蓄 。 老百姓在买房这件事上几乎没有抗风险能力 。 因此 ， 老百姓在买房之前 ， 应尽量把购房风险降到最低 。

一些小开发商建造的房子可能会因为资金不足而烂尾 ， 一旦遇到烂尾情况 ， 购房者维权的难度非常大 。 购买这种房子的购房风险比较高 。
二手房属于准现房 ， 购房者可以看到房产实物 。 二手房不会出现烂尾的情况 ， 但是选购二手房时应都方面了解二手房 。 避免买到产权不清晰的二手房 。
【中华房买卖|2020年，刚需该买商品房还是二手房？过来人分析三点，明白了！】综上所述 ， 2020年 ， 刚需该买商品房还是二手房？过来人分析三点 ， 明白了！如果你买房 ， 你会买商品房还是二手房呢？


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