囫囵读书会|从青砖碧瓦到高楼大厦的住宅变迁史
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不同的时代人们对住宅的认知和需求是存在差异的 ， 曾经的农村院落 ， 在今天是城市人的理想住宅 。 同样 ， 城市的高楼大厦也是很多乡村人想拥有的 。 今天就聊一聊住宅变迁的历史和未来对住宅需求的展望 。
很多70后、80后小时候都见过碧瓦青砖的瓦房 ， 而如今的00后几乎是一出生就住的楼房甚至是电梯房 。 不同的时代 ， 人们的居住环境也大不相同 。 现在只有在稍微偏远一点的乡村才能见到裸露着红砖墙的瓦房子 ， 这对很多人来说都是儿时的记忆 。 但是对于从小成长在城市中的人们来说 ， 这种农村的砖瓦房只能在影视作品之中才能见到 。
中国经济从改革开放以来 ， 经历着飞速的发展 ， 而对老百姓而言 ， 从住宅形式和品质的变化 ， 也能看到中国经济发展的成果 。 现在的城市遍布高楼大厦 ， 几乎大部分人都是住在电梯房里 ， 既方便了上下楼的出行 ， 也能远眺城市的各种景观 。 砖瓦房和泥巴路曾经是人们对乡村的印象 ， 现在的乡村大部分已经实现了“村村通”的水泥路 。 同时 ， 对于乡村的住宅来说 ， 青砖碧瓦的传统中式村落也只能在各种景区才能看见了 。 如今的乡村普遍都是步梯楼房 ， 甚至发达地区的农村也有电梯小高层 。
在近十年的发展历程中 ， 小城市也基本到处是电梯房 。 大城市电梯房也越来越多 ， 但同时也出现了多样的住宅选择 。 乡村的步梯楼房 ， 在城市中摇身一变变成了“洋房” 。 乡村的四合院 ， 在城市中也披上了“别墅”的外衣 。 对于城市中的人们来说 ， 住宅多样化也符合不同人群的需求 。 年轻人、上班族 ， 也许市中心的高层电梯房会让他们觉得生活的便捷性更好 。 而家庭条件稍好 ， 家庭人口较多的城市居民 ， 低容积率的洋房也许会更受欢迎 。 对于城市中的富人阶层或者条件不错的老年群体 ， 近郊别墅也许会更合适 。
在乡村来说 ， 住四合院或者步梯楼房就很舒适 。 在小城市由于人口相应增加 ， 四合院式的住宅几乎不多见 ， 主要以多层住宅和高层电梯房为主 。 在大城市来说 ， 土地资源更为紧张 ， 所以住宅形式也更为多样 。
在最近几十年的城市化进程中 ， 大量乡村人口也融入到城市生活之中 ， 这也导致城市更加拥挤 。 同时由于城市的房价高居不下 ， 很多人只能选择小面积的住宅 ， 这也导致城市之中很多人的居住体验并不理想 。 随着社会的发展 ， 以及人们物质生活水平的提高 ， 未来对于住的需求来说 ， 一定是追求舒适为主而不是如今的在小户型里“蜗居” 。
【囫囵读书会|从青砖碧瓦到高楼大厦的住宅变迁史】再来结合乡村和小城市的住宅形式来说 ， 这种类型的住宅未来一定会受到城市人群的追捧 。 低容积率、低密度 ， 高绿化率的住宅今后将是城市人群改善居住需求的首选！
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