买房|一种屡试不爽的买房技巧( 三 )
2、闸北区最南侧汉中路至曲阜路站附近仍然有售价6.5万左右单价的03年后的面砖外墙次新小区 ， 一河之隔、差不多房龄的小区卖至10-11万 ， 这是一个明显的心理差价 。
闸北区以前是闻名的”下只角“ ， 上海土著对这个区域有偏见 ， 现在它已并入静安区 ， 随着时间的推移和新移民的导入 ， 心理差价一定会抚平 。
3、新华路 ， 百年国宾道 ， 高尚居住区域 。
乍一看 ， 这个区域就是纯住宅区域 ， 没有任何产业 ， 实际上 ， 它被四大市级CBD环绕 ， 东靠静安寺 ， 北边是中山公园 ， 西面和南面紧邻虹桥开发区和徐家汇 。 板块内7-8万的二手房均价在整个内环范围都是比较低的 ， 价值重估的机会比较大 。
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做房产投资不是没风险的 ， 我们要像做其他投资品一样谨慎把关 ， 降低风险 ， 提高收益率 。
即使是房产小白 ， 掌握了本文的选房方法 ， 也能够躲掉买房路上的不少大坑 ， 获得至少等同于大盘的回报率 。
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