|别墅小洋房，你还在傻傻分不清楚？？
北京联盟_原题是：别墅小洋房 ， 你还在傻傻分不清楚？？
别墅与小洋房都是定位于高收入消费人群的建筑住宅 ， 大家对小洋房的理解是否与别墅一样呢？小洋房到底是什么样的呢 ， 它和别墅又有何区别？
文章图片
文章图片
一、什么是别墅？
别墅 ， 一种低层联排住宅 ， 在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅 。除"居住"这个住宅的基本功能以外 ， 更主要体现生活品质及享用特点的高级庄园式住所 。
文章图片
文章图片
别墅分类：
1.独栋别墅
即独门独院 ， 上有独立空间 ， 下有私家花园领地 ， 是私密性极强的单体别墅 ， 表现为上下左右前后都属于独立空间 ， 一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落 。这一类型是别墅历史最悠久的一种 ， 私密性强 ， 市场价格较高 ， 也是别墅建筑的最终形式 。
文章图片
文章图片
2.双拼别墅
它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品 ， 由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅 。目前 ， 在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅 。降低了社区密度 ， 增加了住宅采光面 ， 使其拥有了更宽阔的室外空间 。双拼别墅基本是三面采光 ， 外侧的居室通常会有两个以上的采光面 ， 一般来说 ， 窗户较多 ， 通风不会差 ， 重要的是采光和观景 。
文章图片
文章图片
3.联排别墅（TOWNHOUSE）
每幢有独立的院子和车库 。由三个或三个以上的单元住宅组成 ， 一排二至四层联结在一起 ， 每几个单元共用外墙 ， 有统一的平面设计和独立的门户 。联排别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一 。
文章图片
文章图片
4.叠拼别墅
它是联排别墅的叠拼式的一种延伸 ， 介于别墅与公寓之间 ， 是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成 。一般四至七层 ， 由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成 ， 这种开间与联排别墅相比 ， 独立面造型可丰富一些 ， 同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点 。
文章图片
文章图片
5.空中别墅
空中别墅发源于美国 ， 称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带 ， 高层顶端的住宅 。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅 。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等 。
文章图片
文章图片
别墅的特点：别墅造型外观雅致美观 ， 独幢独户 ， 庭院视野宽阔 ， 花园树茂草盛 ， 有较大绿地 。有的依山傍水 ， 景观宜人 ， 使住户能享受大自然之美 ， 有心旷神怡之感；
推荐阅读
- 烹饪|你还在泡面和煮面吗，教你制作另一种吃法，炒方便面给你意外惊喜
- 生活技巧|你还在花上百元维修冰箱结冰？不用花钱就能自己解决，省钱省电
- 房子|家里有地，为什么要造丑房子？上海夫妻200万造450平别墅：全是白色，有77个窗洞
- |上海最难预约的老洋房，如果朋友来上海，我会带TA来这里
- 穿搭|还在穿阔腿裤？今年开始流行“卡布里裤”，显高又显瘦
- 中国|大连最高警戒级台风将近，青岛一家人却很淡定，还在积水里吃大餐
- 女性健康|余姚一女子剖宫产后意外怀孕 人流两周后还在出血
- |关节疼痛还在苦苦忍受？八十岁的老阿姨终于忍无可忍
- 小儿健康|你还在担心孩子矮小吗？医生教你3招，刺激孩子长高
- 鼓浪屿|鼓浪屿上住一晚，日光岩下老别墅，原汁原味小岛悠闲