江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

萧山男子慌了：婚后房子加上妻子名字，离婚时她要求分走一半

婚前买的商品房 ， 因为加上了妻子的名字 ， 而在离婚时出现了棘手的问题 ， 近日 ， 杭州萧山的高先生对此很是头疼 。
他和潘女士在2018年10月份办理了结婚登记手续 。 婚后经高先生同意 ， 潘女士加名到不动产权登记证上 ， 由双方共同共有 。 不过这套房子的房款是由高先生支付的 。
可惜好景不长 ， 潘女士以感情不和为由 ， 向高先生提出离婚并要求对半分割前述商品房， 高先生则认为该房屋系其婚前购买并装修 ， 潘女士是婚后加名 ， 不应该分割一半 。
那么 ， 潘女士的主张合理么？浙江志和律师事务所律师张林子对此进行了解析 。
萧山男子慌了：婚后房子加上妻子名字，离婚时她要求分走一半
文章图片

房屋是否属于夫妻共同财产？
所有权人对自己的不动产或者动产 ， 依法享有占有、使用、收益和处分的权利 。 该房屋原系高先生个人财产 ， 高先生作为该房屋所有权人对该房屋享有处分的权利 。 结婚后 ， 他自愿将潘女士加名到不动产权登记证上的行为 ， 可以视为其自愿赠与房屋产权 。
《物权法》第九条规定 ， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记发生效力 。 不动产权属证书 ， 是权利人享有该不动产的证明 ， “加名”登记完成即发生了变动房屋产权的法律效力 ， 因此该房屋属于夫妻共同财产 。
该房屋应如何分割？
高先生提出 ， 根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第90条的规定 ， 共同共有关系终止时 ， 对共有财产的分割 ， 没有协议的 ， 应当根据等分原则处理 ， 并且考虑共有人对共有财产的贡献大小 ， 适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况 。
他认为 ， 鉴于该房屋是他婚前购买并装修 ， 潘女士没有对该房屋进行出资 ， 亦未作出其他任何贡献 ， 因此主张房屋产权归自己所有 ， 给潘女士20%产权份额 ， 或支付相应折价补偿 。
然而法律也规定 ， 分割夫妻共有财产 ， 应当根据婚姻法的有关规定处理 。 而婚姻法并无根据“共有人对共有财产的贡献大小”进行分割的规定 。 律师认为 ， 一般情况下 ， 男女双方各享有该房屋一半的份额 。
【萧山男子慌了：婚后房子加上妻子名字，离婚时她要求分走一半】婚姻需要互相信任、互相包容 ， 生活中关于婚后是否“加名”的争议时有发生 ， 在确定加名时 ， 建议从夫妻双方的感情状况、信任程度、共同生活时长等各方面综合考虑 ， 对各自所占产权份额进行约定；对于辛苦一辈子的父母 ， 其中涉及一方父母出资的部分 ， 也可以约定为附条件的赠与 。


    推荐阅读


    上一篇：家境贫寒做主播供弟弟读书？他刷了8万多才发现，“女友”竟是一群小伙子

    下一篇：浙江8岁男孩贪玩按遍32层电梯键，没想到第二天...点赞！