房产老J|旧改的算盘，提升生活质量，提升房屋价值，提升土地价值旧改如今正进行得

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旧改如今正进行得如火如荼，也带动了新一轮旧房价值的提升。同时在旧改的过程当中也产生了幅度不小的消费带动，也拉动了经济的增长。

说实在的，旧改为城市面貌的升级发展减少了大量的时间成本，原本拆迁、拿地、开发、建设的流程至少尧在3年以上，现在短短三个月就能大幅度提升老城区的面貌，甚是划算。不过在旧改提升城市面貌之余其实还有其他的算盘需要打。
提升居民生活质量
旧改的出现无疑可以有效提升居民的生活质量。从小区加装电梯、环境改善、增设停车位停车场、翻新外墙外立面、更换门窗等。都让老旧小区变得有模有样。不论从心理上还是从生活方式上都让居民感觉到了质量的提升。
提升房屋价值
经过旧改的房子房屋价值有所提升，毕竟从外在到附属设施都有了较大幅度的更新，这也会让老旧小区今后的卖相更好，也通过附属设施的增加提升了房屋的整体价值。
提升土地价值
之前的两项提升看上去更像是在为这一项做着铺垫。为什么这样说呢？老旧小区所处的城区之内，土地价值很高这是有目共睹的。但是土地价值与房屋的价值并不匹配，如果不是学区房等，老旧小区的价值要远低于新房的价值。现在通过旧改房屋品质提升了，价值提高了，相应土地的价值也会在原有的水平上获得提升。
这样的土地如果储备下来，那么今后一定可以获得更可观的土地出让收入。可以说这是一件投入小，反向好并且收益高的事情！

【房产老J|旧改的算盘，提升生活质量，提升房屋价值，提升土地价值】

总的来说，旧改想要达到的目的绝不仅仅是改善居民生活质量和环境这么简单。更多的期许其实还是在为今后的楼市和土地进行铺垫。