房产老J|车位“买”划算还是“租”划算？买车位划算还是租

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【房产老J|车位“买”划算还是“租”划算？】买车位划算还是租车位划算？当居民生活越来越好，汽车已经走入寻常百姓家，只不过随着汽车保有数量的增加，车位也变得越来越紧张。很多时候更是一个车位难求，不少老旧小区当中车位配置较少，业主之间也是经常上演全武行。相比没有固定车位等待机会而言，有一个自己的车位一定是更加方便的。

不过现在的现实问题就是车位也已经价值倍增了，一度也成为了不少人投资的热点。所以说对车位的不同需求，也就决定我们对待车位的态度。
买车位其实对于购房者来说比较实惠。当然这里要买的车位一定是相对正规的车位。当前我国对于车库的买卖还没有统一的标准。有些城市的车库可以隔成车位出售，并且办理产权证书。但有些城市当中的成为买卖实际就是车位使用权的租赁。能够拿到产权的车位不论多久车位的产权我呢提不会产生矛盾。而仅靠一纸协议和一张收据买卖的车位，后续如果产生产权问题就要扯皮了。所以说买车位买有产权的最好！
当然这也不是说没有产权的车位买不得。毕竟在一些车位比例紧张的小区当中，有一个车位是可以赚钱的。只要不发生产权的问题，那么买了车位可自用，可出租，可加价转让都是很不错的。

租车位其实也很好。只不过我们要核算租车位的成本。对于个人而言，如果20年的租金超过买一个车位的价值那么就不要租车位了。买一个会更合适。因为就算没有产权的车位签订的交易协议也能满足20年的车位使用权。
其实车位就是一个停车的固定位，或者一个停车的门槛。所以说只要小区内车位充足那么租车位也是很不错。但如果小区内的车位不充足的话，为了获得停车的机会买车位才是最靠谱的。