天津淘房说|够热闹！地铁1号线旁又一纯新盘参战，洋房2万左右？
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2020年5月27日 ， 中铁建摘得津南区辛庄宅地 ， 总价6.93亿元 ， 折合楼面价9462元/平米 。
7月27日 ， 天津市规划与自然资源局公示了该地块的规划 。
中铁建地块共规划有15栋楼 ， 包括6、7、9层到顶的洋房；11、16、18层到顶的小高层 。
洋房主要分布在天津大道一侧 ， 小高层位于地块北侧 ， 更靠近片区的商业中心 。
【天津淘房说|够热闹！地铁1号线旁又一纯新盘参战，洋房2万左右？】中铁建地块共742套房源 ， 粗略计算户均面积约98平米 。
预计也是以中小户型为主 ， 与周边美的云熙府面积段相差不大 。
与中铁建同一天拿地的大华国展公园世家规划已经公示 ， 整体规划为洋房、小高层、高层三种产品 ， 共20栋住宅 。
18层到顶的高层12栋 ， 10、11层到顶的小高层10栋 ， 7、8层到顶的洋房8栋 。
目前辛庄板块在天津大道以北仅有美的云熙府在售 。
面积区间为85-105平米 ， 高层19000元/平米 ， 小高层20500元/平米 ， 洋房21500元/平米 ， 精装修交付 。
津城置地地块已被曝出要转让股权 ， 项目将要易主 。
天津大道以南在售新盘有天津悦府和首创禧悦翠庭 。
天津悦府目前高层在售 ， 面积为82、90、108平米 ， 总价130万起 ， 也是板块内的最低门槛了 。
首创禧悦翠庭户型为83-109平米 ， 高层特惠最低能到17500元/平米 。
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