项目|7大全新盘厮杀！这个8月广州太热闹了！( 二 )
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万科·金域悦府
万科·金域悦府将于8月初开放样板间 。
项目位于环市西板块 ， 距离8号线北延段鹅掌坦站仅500米（2020年开通） ， 而且该板块发展较为成熟 ， 周边商场、学校等应有尽有 ， 居住起来比较方便 。 
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万科金域悦府建面约39万㎡ ， 分为三区开发 ， A区有95㎡、115㎡以及140㎡三种户型 ， B区有90㎡和108㎡两种户型 ， 但这两个区体量较小 ， 只有1栋楼 。
至于C区是整个项目供货最大的区域 ， 每栋27-28层 ， 4梯8户塔楼设计 ， 户型面积涵盖85㎡、95㎡和115㎡三种户型 。
听懵了？没关系！PLUS送上选筹指南：测评|环市西地铁旁出现全新盘！能闭眼入吗？
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恒大阳光半岛
恒大阳光半岛预计将于8月正式开盘 ， 首期推出72-117㎡二至四房 ， 预计价格2字头起 。
恒大阳光半岛可以说是最近的热盘之一了 ， 开放当天过百人冲进销售中心内 ， 就连样板间的装饰画都被挤爆了 。 
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在深圳新政过后 ， 南沙突然一夜爆红 ， 而项目位于万顷沙板块 ， 未来将会建设万顷沙支线与深中通道对接 ， 还坐拥地铁18号线始发站 ， 从而吸引了不少深圳投资客 ， 据悉目前认筹的客户中有一大部分都是从深圳来的 。 
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目前万顷沙板块还处于初步发展阶段 ， 板块内的规划还需要时间去兑现 ， 但恒大阳光半岛总建面65万㎡ ， 体量较大 ， 日后配套基本可以实现自给自足 ， 问题不会太大 。
项目首开货量约1200套 ， 选择性比较多 ， 为了避免“选择困难症” ， PLUS为大家准备了一份恒大阳光半岛选筹指南 。
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美的·华发天珀
美的·华发天珀将于8月开放营销中心及样板间 ， 而目前项目也已经拿到预售证了 ， 预计离开盘时间也不远了 ， 主打88㎡2+1房、100㎡2+1房以及122㎡3+1房 。
美的·华发天珀位于南沙灵山岛尖板块 ， 紧挨着绿城美的·晓风印月 ， 与后者相比 ， 项目离江较远 ， 景观资源相对来说没有这么好 。
教育方面 ， 社区内配备有一所幼儿园 ， 而直线距离岛内九年一贯制公办学校——湾区实验学校大约500米左右 。 
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在产品上 ， 88㎡2+1房是板块内较为罕见的小户型产品 ， 采用竖厅设计 ， 实用性比较强 。
而122㎡的3+1房拥有6.8米超南向景观大阳台 ， 四面朝南 ， 部分高层单位可望江 ， 舒适度比较高 。 
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项目价格暂未公布 ， 但灵山岛尖板块内项目均价目前基本在3.7万/平左右 ， 预计美的·华发天珀入市价格也不会相差太远 ， 比较适合南沙中高端客户以及改善型购房者 。
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凯德·凯荔花园
凯德·凯荔花园将于8月开放 ， 首推86㎡2+1房、95㎡2+1房以及125㎡四房 ， 预计均价在2.1万/㎡左右 。
项目位于增城荔城板块 ， 但距离荔城板块内的成熟配套较远 ， 去增城广场地铁站驾车3公里左右 ， 而到万达广场驾车约5.5公里 。
项目亮点在于产品自身 ， 新加坡开发商的质量一向都被业内认可 ， 其拥有自己的内检流程以及工程内审要求 。
凯德·凯荔花园每户都做到了双阳台设计 ， 实用率较高 。
但在户型设计上也有一些小缺点 ， 像这个86㎡2+1房 ， 客卫的窗户开在了生活阳台里 ， 而生活阳台连接着厨房 ， 大家自个想象吧！
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