国际鲜闻|开发商售价100万的房子，实际成本是多少钱？说出来很多人不信
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近些年房价在人们的关注中一路飙升 ， 让很多家庭都望而生畏 ， 如今一套三、四线的房子定价大概也在100万左右 ， 所以买房对于很多人来说确实是一种负担 ， 毕竟这是一笔不小的数目 。 那你有没有想过 ， 一套房子卖你100万 ， 那么这套房子的实际成本是多少呢？带着这个疑问 ， 我们一起来简单了解一下吧！
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曾经我国的整体住房需求还是比较大的 ， 只要能开发出来的房子几乎都能卖出去 ， 而且起初商品房供应比较少需求比较大 ， 房价上涨的情况也比较明显 。 但是从目前来看 ， 房地产市场已经非常的规范了 ， 开发商想再从房子当中实行暴利是几乎不可能的 。 现在的政策对于房价有着比较严格的把控并不是开发商说房价应该是多少就是多少 。
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【国际鲜闻|开发商售价100万的房子，实际成本是多少钱？说出来很多人不信】
如果要细细算起来的话 ， 从买地皮到买材料 ， 从人工费到施工费 ， 再加上其他乱七八糟的税费广告费等等支出 ， 最后可以大概估计到一栋房子的造价成本大概七八十万元左右 。 不过首先一个 ， 房地产行业所需要的成本不是每个人都有能力支付得起的 。 别说买房子 ， 很多人都没有建造一栋房子的能力 。 而且如今房市明显是供过于求的趋势 。
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当然小编说的这个是良心的开放商 ， 也有遇到一些黑心的开放商 ， 为了能够多赚点钱 ， 从而就没有严格按照规定来施工 ， 建成的房子就出现了不少的问题 ， 很多人住户 ， 一交房就出现了很多的问题 。 也有的开放商拿到钱后 ， 又很急着再开发新的楼盘 ， 从而导致前一期的楼盘 ， 迟迟不能交房 。 各位小伙伴们 ， 不知道你们对于此事有何看法呢？一起来聊聊吧！
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