整栋楼|看中高层一套房，朋友看了整栋楼劝我放弃，天天闻厕所味你愿意？
北京联盟_原题是：看中高层一套房 ， 朋友看了整栋楼劝我放弃 ， 天天闻厕所味你愿意？
看中了高层一套房子 ， 户型都还挺满意的 ， 观察了整栋楼的情况 ， 唯独让我比较担忧的就是房子紧挨着通风井 。朋友跟我一起去看的 ， 没想到看了一眼他就劝我不要买 ， 这种房子不仅有噪音 ， 而且采光差 ， 到了夏天甚至还能闻到别人家厕所的味道 ， 谁买谁后悔！
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我观察了好几个紧挨着通风井的户型 ， 发现大多都是中间户 ， 这种设计有个缺陷就能很难做到南北通透 ， 采光没有边户好 。原本以为有通风井的存在 ， 通风效果应该会很好 ， 但是它还有很多其他的劣势需要了解一下的 。
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比如：①通风井是整栋楼用来通风排气的 ， 一旦墙壁出现问题 ， 那么很容易会出现臭气倒灌的现象 ， 甚至在自己家还能闻到别人家厕所的异味 ， 实在让人难以接受 。
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②通风井中通常会安装上排风机 ， 这样才能达到将异味很好地排放到大气中去 ， 但由于卫生间排气道通风井需要保持负压 ， 而卧室则需要保持正压 ， 一旦排风机出现故障 ， 那么就会出现串味的情况 。
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【整栋楼|看中高层一套房，朋友看了整栋楼劝我放弃，天天闻厕所味你愿意？】③隔音问题 ， 这一点是很多业主不能接受的 ， 很多业主家都是厨房和卫生间正对着通风井 ， 家里的噪音通过通风井会被放大 ， 4楼炒菜 ， 1楼业主家都能听得见 ， 噪音比较大 。
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对于房子旁边这个通风井 ， 很多业主在装修的时候都会自己的小心思 ， 将空调外机挂在通风井 ， 噪音会因为墙壁间的反射而加大 ， 影响整栋楼业主家的生活 。另外夏天开空调时间长 ， 排出的热气也会影响通风井的整体环境 ， 所以空调外机建议安装在指定的设备平台上 。
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通风井属于公共区域 ， 业主不可以私自占有 ， 不管是封起来当阳台还是作为厨房都属于违建 ， 存在安全隐患的同时也会影响整栋楼住户 。一般通风井有消防逃生、防烟排烟等功能 ， 不是你想封就能封的 。
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虽然说通风井旁边的户型通风不用愁 ， 但是异味和噪音都是存在的 ， 业主在买之前要慎重考虑清楚 ， 如果不能接受就及时放弃 ， 否则等到签完合同再后悔可就迟了！
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