推荐|奇葩楼盘！14楼、29楼没直达电梯，回家还得穿6道门
云南昆明马街摩尔城回迁户邓女士最近很烦 ， 好不容易等了10年的烂尾楼盘复工 ， 终于拿到回迁房 。 但分房时却抽到了个奇特的户型：
回家没直达电梯 ， 还得穿过6道防火门……
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看着迷宫一样的房子
邓女士一家欲哭无泪！
邓女士告诉采访人员 ， 经过十年的等待 ， 7月初 ， 马街摩尔城的回迁户开始摇号抽房子 ， 她家抽到了11栋29楼的一套房子 。 可当物业带着他们看房时 ， 他们吃惊的发现：29楼居然没有直达的电梯 。 
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邓女士一旦搬进去 ， 每天进出只能走楼梯到30楼或者28楼 ， 然后才能乘坐电梯 。
在邓女士的带领下 ， 采访人员体验了这条奇葩的回家路 。 先从30楼出电梯后 ， 又从安全出口下楼 ， 采访人员一路开门关门 ， 来到邓女士抽到的回迁房门口 ， 一共经过了6道防火门 。 
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此外 ， 房门外的走廊上各种管道直接悬在空中 ， 层高最低只有2米左右 。 
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与邓女士家有同样遭遇的还有朱女士家 ， 她分到的房子在11栋14楼房子 ， 也是没有电梯 ， 回家要么走15楼 ， 要么走13楼 。
“包括这排风管 ， 我连搬个家具都搬不了 ， 看上去那么恐怖 。 我们家还有小娃娃 ， 3岁都没到 ， 还有70多岁的老人 ， 要开那么多道门 ， 他们能找到这个房子吗？”
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到底是什么奇葩户型
要怎么住人呢？
几经询问 ， 她们才得知抽到的回迁房是房屋的避难防火层 ， 没有电梯直达 ， 还有这么多的防火门 。
不过对比回迁房中的避难层 ， 隔壁的10栋就设计得很规范 ， 29楼有直达电梯 ， 房屋跟避难空间中也有隔离 。 
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那么 ， 什么是避难层呢？一般来说 ， 建筑高度超过一百米的高层建筑 ， 会为消防安全专门设置供人们疏散避难的楼层 。 这个楼层被称为消防避难层 。
邓女士介绍说 ， 她也曾和开发商协商 ， 但对方说自己没有权限改造房屋 ， 也没有权限重新换房 。 负责摇号抽房的社区和辖区街道办给出的答复则是 ， 要求开发商换房 。
不过 ， 居民们等了十多天 ， 开发商一直没有下文 。 
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随后 ， 采访人员来到马街摩尔城开发商的物业办公室 。 办公室里 ， 开发商和物业工作人员自称在开会 ， 要求采访人员等待 。 但几分钟后 ， 办公室里人去楼空 。
采访人员随后又找到了马街社区主任 ， 对方介绍说 ， 事情已在协商 ， 但何时能解决 ， 怎么解决目前还不知道 。
那么 ， 商品房的避难层能否作为回迁房分配并入住？
法律界人士也给出了建议
国浩律师（昆明）事务所律师古永沺表示 ， 避难层的设置正常来说是不能改造为住宅的 ， 除了兼备设备间的用途 ， 当然如果同一楼层同时设置了住宅和避难空间 ， 那是需要相应的防火墙进行间隔 ， 并且通过消防的审查 。
在本案中 ， 律师认为房主可要求开发商 ， 向他们出示相应的通过消防审查的证据 ， 明确这套房屋是否能够取得产权证 。
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