一姐说房|“人少房多”的窘境越发明显，这一“现象”迟早到来，如何应对？
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我国早已进入了“人少房多”的社会 ， 黄奇帆说过：“到了人均50平方米 ， 年建设量17亿平方米 ， 实际上是中国的天花板 。 ”既然房子那么多了 ， 即使房价不跌 ， 也难以再涨下去了 ， 否则这就是违背规律的 ， 房价难道不迟早会大跌么？“人少房多”的时代已经到了 ， 这种窘境越发的突出明显 ， 作为购房者 ， 该如何应对呢？
人少房多 ， 对于那些还没有买房的人来说 ， 无疑是一件好事 ， 意味着自己的购房选择越来越多了 。 人少房多 ， 说明势必有不少房子无人接盘 ， 大家买房只为居住的时候 ， 房子离回归居住属性就不远了 。 房子回归到居住属性有一个好处 ， 那就是房子不再是投资品 ， 价格不再疯涨 ， 那么越来越多人可以买得起房子住得起房子了 ， 这无疑是一件好事 。
然而 ， 对于那些刚买了房 ， 或者是已经有房甚至有多套房的人来说 ， “人少房多”可不是一件好事 。 大家都向往着更好的居住环境和条件 ， 那么好的房子依然会有人接盘 ， 那么那些不好的房子呢？迟早会被淘汰 ， 而失去升值潜力 。 其实可以想象的一件事是 ， 当“人少房多”这件事越来越被人深刻的认识的时候 ， 那么“这一现象”迟早到来 ， 那就是换房的现象 。 换房多的现象迟早到来 ， 换房的人势必会越来越多 。
人少房多 ， 尤其是当房子泛滥的时候 ， 价格也不会太高 ， 对于那些价格买高了的人来说 ， 自然是不甘心的 ， 一些人势必会卖掉原来的房子换新的房子 。 那个时候换房成本就没有那么高了 ， 这也是很重要的一点 ， 因为换房成本变低 ， 所以那些追求更好条件的人 ， 会选择更好的房子 。 实际上 ， 谁买了房说住一辈子就住一辈子的呢？很多人买了房之后三五年换一套七八年换一套 。 换房已经是屡见不鲜的事情了 ， 在未来甚至会更多 。
【一姐说房|“人少房多”的窘境越发明显，这一“现象”迟早到来，如何应对？】那么 ， 换房现象增多的时候 ， 购房者该如何应对呢？显然 ， 房子的竞争压力会大起来 ， 那么 ， 好地段的房子依然会被抢购 ， 尤其是好地段好户型好环境的房子 ， 未来依然会是 社会的主流 。 所以 ， 对于广大购房者来说 ， 在买房的时候 ， 尽量选择好的房子 ， 好的房子以后换房容易 。
人的追求是越来越高的 ， 不是说一套房住一辈子 ， 就不打算换房了 ， 什么时候需要什么样的房子 ， 什么时候流行什么样的房子 ， 这也是大家买了房需要考虑的 。
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