洋房姐姐|吃最靓的鸭、买最豪的房，来看看南京豪宅呀！
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7月23日 ， 南京发布新的房产政策：夫妻离异两年内 ， 双方拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 ， 以遏制通过离婚买房炒房的行为 。
今年深圳、杭州、东莞等地的房价一直是人们关注的焦点 ， 怎么南京也突然蹦出来加紧限购?
一查 ， 沿着应天大街随便一数 ， 新房或二手房价格过千万的项目就有20多个 ， 对于新一线城市来说 ， 是很厉害了！
虽然全国人民对南京的印象还停留在“佛系吃鸭” ， 但自古富庶的南京 ， 有烟笼雾绕的古宫殿 ， 有民国范儿十足的老别墅 ， 也有过亿的现代豪宅！
城东|紫金山老牌富人区
南京跟北京一样 ， 老话儿都有“东富西贵”这么一说 。
城东玄武区的紫金山 ， 是南京风水最好的地方 ， 没有之一 。
这里有紫金山、中山陵、灵隐寺、玄武湖、月牙湖等著名景点 ， 风景没得说 ， 还满溢充沛的帝王之气 。
于是环紫金地区 ， 就成了CEO、富山们置办宅邸的首选 。
这里最著名的“豪宅”绝对是美龄宫 ， 她是蒋介石送给宋美龄的礼物 ， 屋顶的琉璃瓦头有1000多只凤凰 ， 浪漫又威仪 。
俯瞰美龄宫 宛如项坠上的绿宝石
当然 ， 宋美龄女士是这栋豪宅永远的名誉“业主” ， 想买紫金山板块的豪宅 ， 得去别处转转 。
这里的豪宅项目非常多 ， 挑个有代表性的说说 。
钟山高尔夫楼王 1.35亿
坐落紫金山脚下 ， 去市中心和仙林都很方便 ， 是南京唯一在市区的高尔夫球场别墅项目 。 社区配套是五星级索菲亚酒店和国际赛级标准的高尔夫球场 。
0.15的超低容积率 ， 即使是阅遍豪宅的洋房姐姐也要小小吃惊 。
在这个社区买房一直是南京身份和圈层的象征 ， 奶茶妹妹章泽天和刘强东就在这里拥有一栋大别墅 。
江北新区|浦口 六合年轻又富有的气息
江北新区是这几年发展起来的国家级新区 ， 经济前进的势头猛 ， 迅速积累财富的年轻人也多 。
这里有湖景有山林 ， 比老城安静 ， 比环紫金山地区有活力 。
新区产业密集的地区大平层不少 ， 售价在千万级别 ， 想看亿级豪宅 ， 得往外沿的山林走走 。
泰来怡然楼王 2.2亿
南京占地面积最大的中式园林别墅 ， 从内而外散发着古典气息 ， 园区中的树木树龄都在百年以上 ， 最老的石榴树有400多岁 。
从苏州搬来的古老亭子 ， 古木的包浆闪着岁月的流光 ， 是多么精细的现代做工也透不出的韵味 。
2.2亿的楼王面积2000多平米 ， 有三分之一个足球场那么大 ， 亭台楼阁全能装下 。
绿城玫瑰园楼王 2亿
绿城玫瑰园的名号大概大家都有耳闻 ， 白墙蓝顶的法式别墅 ， 宽敞舒适 ， 管理水平也是一流 。
南京的玫瑰园楼王面积有1900㎡ ， 前庭能停直升机 ， 中庭能300人一起蹦迪 ， 之前洋房姐姐拍了个保姆房是超大套房的豪宅 ， 好多人都说酸了酸了 ， 而这栋墅王的保姆间 ， 是个小独栋 。
唯一缺点 ， 位置有点偏 ， 江北新区的繁华还没辐射到这片社区 ， 不把司机、保姆、助理班子配齐 ， 生活不怎么方便 。
老城|秦淮 鼓楼 雨花台任你风云变化 ， 我自悠然买鸭
作为古城和省会 ， 当然少不了老城、新城区发展之争 ， 和老南京人、新南京人之争 。
新发展起来的江宁、浦口、六合就时常“打嘴架” ， 而南京老城的人们不理这些 ， 只关心今天的烤鸭什么时候出炉 。
老城的规划肯定不如上面提到的区域 ， 人口密度大、地皮紧张 ， 也没有山林湖水 ， 但市中心千百年来的精气神还在 ， 这里的豪宅项目就能排的上号 。
南京院子楼王 5000万+
南京院子坐落于秦淮区 ， 也就是南京人口中的“老城南” 。
紧俏的地皮让南京院子乍一看不太像我们想象中的豪宅 ， 没有园林、没有广场 ， 甚至没有院子 。
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