探楼邦|经济不好，房价为什么还在上涨？
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经济不好 ， 房价为什么还在上涨？
今年的多事之春 ， 倒闭、破产、发不出工资、员工被辞退 ， 这样的大背景下 ， 很多城市的房价还再上涨 ， 很多读者问我 ， 这样的情况正常吗？其实从以往的经验来看 ， 经济不好 ， 房价上涨 ， 是大概率事件 ， 为什么？
最主要的原因在于央行放水、降准降息等一系列的操作 。
今年国内就启动了2万亿经济复苏计划 ， 还有新基建 ， 扶持实体与高科技产业 ， 虽然也有对于房地产限制的措施 ， 严控降息降准的这些钱流入房地产 ， 各地开口子的放松政策大多数最终一日游 ， 但只要央行放水 ， 就算再怎样放 ， 总有资金通过各种途径流入地产行业 。
所以 ， 每当货币增发后 ， 通货膨胀是肯定的 ， 每个人都担心资产贬值 ， 特别是有钱人 ， 如何让手里的钱跑赢通胀 ， 不贬值 ， 手上哪怕只有30万 ， 也会想办法把这些钱放在能钱生钱的地方 。
而市面上能够进行投资的渠道：把钱存银行、做保本理财 ， 定存3点的年化；而股票、基金、债券 ， 有风险且回报也有限 ， 特别是股票 ， 简直一言难尽 。
而其他的投资渠道 ， 比如收益高点的私募 ， 也会对于风险的预估心里没底 ， 能做到相对比较容易控制的 ， 想来想去 ， 只有房产了 。
房产这个东西 ， 可以住又能投资 ， 可以出租 ， 收租金养贷款 ， 过往经验证明 ， 买股票的死了一茬又一茬 ， 而房产收益相对高一些、安全性强 ， 再不济 ， 你还能有个住的地方 ， 不至于把钱都打了水漂 。
这是最底层浅显的逻辑 ， 而对于理财安全性的偏好 ， 也使得国人历来就爱买房子 ， 且越是通胀越恐慌 ， 大家越想有实物资产的保障 。
需求增长了 ， 房价自然也就涨了 。 当然如果你随便在哪买房 ， 想跑赢通胀就不要想了 ， 还是需要选对城市 ， 选对板块 。
【探楼邦|经济不好，房价为什么还在上涨？】但是对于经济的复苏来看 ， 还是应该增加就业 ， 发展实业 ， 从这场疫情来看 ， 经济增长还是要靠实业 ， 并不是靠房地产 。
真是奇怪了 ， 今年各行业都这么艰难 ， 挣不到钱 ， 房子却拼命涨 ， 看售楼部也没人看房 ， 都卖给谁 ， 楼市跌势趋向 ， 何有投资、保值升值之说 ， 囤房炒房者都急着出货 ， 疫情还继续 ， 困境还在后头 ， 余钱的袋口收紧才是 。
因为疫情地方财政吃紧 ， 企业先前环保至少一半的企业关停倒闭 ， 什么地方来钱快 ， 当然是房地产了 ， 地球人都明白 。
现在不说有十四亿上能住上房 ， 按现在速度发展十年房地产 ， 中国人都在城里安家 ， 问题是未来他们在房子里讨论下面盖房卖给谁的问题！
回光返照而已有钱人玩的把戏 ， 兔子的尾巴长不了 。 赶快脱手乃是上策？趋势跟你没商量这是世界性的不仅仅局限某个国家和个人 。 何去何从自己选择 ， 时间不多了 ， 越早损失越小 ， 不然死得很惨谁都救不了你 ， 自住房刚需例外 。
这样做合理吗？评论区发表一下您的见解 。
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