壹读|北京为啥那么多奇葩户型？( 三 )
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在高跟鞋户型中 ， 它的边缘线非常曲折 ， 凹凸不平 ， 但户型朝南 ， 而且南面一共有四扇窗子 ， 光照条件很好 ， 也是相对平衡优劣的一个户型 。 而在它右侧 ， 可能也有一个相对方正的户型 。
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很多奇葩户型由凹槽造成 ， 而凹槽设计的初衷只是为了通风 。
由于各个朝向都有户型 ， 从90年代开始 ， 在风车型塔式高层中出现了真正意义的凹槽 ， 利用风速差加大空气流通 ， 后来逐渐出现在很多塔楼中 ， 把能够实现自然通风的厨房比例提高了20个百分点 。
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通风路线
看多了就会发现 ， 当时那个年代 ， 在极端面积要求下 ， 要让户型符合设计规范 ， 同时保证通风采光 ， 只能采取“化整为零”的手段 ， 要么把一个大户型面积拆分成两个小户型 ， 为保证两户均采光 ， 采取不规则切割 。
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马桶形状切割
要么把一个完整的矩形分割成两至三个瘦长、曲折的户型 ，两个相邻的套型呈锯齿状咬合 ， 分户线蜿蜒曲折 ， 产生俄罗斯方块 ， 或者手枪 。这就是逼仄的结果 。
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老小区是奇葩户型的高发地 。 北京的老小区非常多 ， 塔楼是居住常态 ， 马桶户型、高跟鞋户型、恶魔之嘴等所在的芳古园一区、革新里小区、嘉园一里 ， 都属于八九十年代建造的塔楼 。
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如果你刚好想买90年代的二手房 ， 或者租房 ， 很大概率就会遇到这样的奇葩户型 。
新楼盘如何出现
而在相对较新的楼盘里 ， 有些是设计者为了不超出建筑工程项目用地的使用红线 ， 不得已一刀切掉某些房屋部分； 有些则是为了达到住宅楼的异形外立面 ， 譬如“十字架形”、“圆形”、“扇形” ， 特别是“多种不规则拼接形”等等 ， 就把内部房间切角、或者做成各种不实际圆弧形 ， 很难摆放家具 ， 逼死强迫症 。
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还有一些“奇葩”开发商 ， 不舍得浪费一点空间 ， 会在比较正常的户型夹缝之间插入其他户型 ， 譬如北京曾有一栋楼设计出了24种户型 ， 手枪型就位列其中 。
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很重要的一点是 ， 在一线城市 ， 尤其是资源紧缺的北京 ， 购房款的主要部分不是买房子实体 ， 而是公共服务 ， 包括户口和相应的教育机会、工作机会、商业便利、就医便利 。 对于这样的房子 ，户型不重要 ， 开发商知道 ， 消费者也知道 ， 所以北京为首的一线城市的奇葩户型最多 。
说来说去 ， 不在北京买房的原因终于找到了 ， 不是没钱 ， 具体什么原因你自己体会 ， 反正不是因为没钱 。
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参考资料：
1.何歧芳.网易浪潮.《买个房子户型这么奇葩 ， 这谁顶得住啊》
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