壹读|北京为啥那么多奇葩户型？( 二 )
高跟鞋户型：
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也在北京 ， 同小区还有著名的“菜刀户型”“ak47”户型 ， 运气好的就能碰上 。 一室一厅一卫 ， 带一个小小阳台 ， 适合单身居住 ， 跟其他的比起来 ， 算是比较正常的了 。
奇葩户型怎么来的？
以上户型是真实存在的 ， 在市面上流通 ， 正在售卖或已经售出 ， 但这些奇奇怪怪的户型是怎么出现的呢？
一般来说 ， 好的户型需要满足几个条件：南北通透、采光好通风好 ， 有足够的窗户 ， 房间不能太深 ， 否则影响采光；版型方正 ， 视线通透 ， 家具能摆得横平竖直；没有多余的走廊、过道 ， 每一平米的利用率都很高 。
实际上 ， 国家通用的设计规范中有明确的原则 ， 譬如《住宅建筑模数协调标准》中 ， 房屋的进深（纵深各间的长度）与开间（住宅宽度）比例为6:4比较合适 。
但在实际中 ， 很多户型不符合这些原则 ， 是有一定的历史因素的 。
譬如利用率极低的“跑道房” ， 就跟过去的居住格局相关 。
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在上世纪50年代 ， 我国主要的住宅楼分内廊式和外廊式 ， 内廊式就像今天的学生宿舍楼 ， 一条走廊两侧是许多住户；外廊式是走廊有窗 ， 住户集中在对面一侧 ， 走廊一般兼作厨房 。
80年代流行“直门独” ， 独立厨房独立卫浴 ， 住房出现了客厅等休憩空间 ， 依旧由长廊串联 ， 现在依旧活跃在二手市场上 。
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《地久天长》剧照
譬如现实中的“跑道房” 修建于八九十年代 ， 在上海长宁区五角大楼 ，户型图中的“跑道”其实没有产权 ， 是一条公用的内廊 ， 你必须打开防盗门 ， 走一段长长的过道 ， 才能到达自己另一间卧室 。两个房间相对独立 ， 但属于同一套产权 ， 就像一段完美的婚姻关系（不是） 。
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业主后来修改了户型图 ， 看上去就正常不少 。
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在八九十年代 ， 城镇住房一般是靠单位分配 ，为解决大量职工的住房问题 ， 户内面积也有严格的限制 。
根据1983年颁布的《国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定》 ， 最大的住宅是80-90平米 ， 提供给干部和高级知识分子； 而提供给一般职工家庭的住宅 ， 面积仅45-50平米、42-45平米 ， 在住宅中占比最大 。
于是出现了大量的高层塔楼 ， 一梯多户 ， 最多可达20户 。 为了在塔楼内插入尽可能多的住户 ， 且保证每一户的面积大致均等 ， 每一户都能有采光、通风 ， 只能打破了以往的“南北通透”“方方正正”的格局 ， 出现了各个朝向、各种形状的户型 。
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譬如看上去奇葩的“恶魔之嘴” ， 也是诸多考虑下的最优解 。
据博洛尼高级主任设计师崔洪刚介绍 ， 在这个户型中 ， 房子有三个采光点 ， 而且左上角西边、右上角东边都有阳台 ， 属于东西通风、采光相对好的格局 ， 早晚都有日照 ， 虽然形状奇怪 ， 但还有其他优势来弥补 。
至于嘴中间缺失的那一块 ， 可能是电梯间、配电室等公共空间 ， 也可能是其他版型方正的户型盘踞在此 ， 但相对来说 ， 它的通风采光可能就没这么好 。
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