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盛京宅|“不起眼”的发票对于购房来说是多么的重要

盛京宅|“不起眼”的发票对于购房来说是多么的重要

买房时 ， 许多人都觉得 ， 只要选到满意的房屋然后交了首付或者全款够就万事大吉了 ， 剩下的就是收房验房的事情了 。 实际上 ， 买房子并不是签了合同交了钱就完事的 。 很多事情都是不经意间被遗忘的 ， 比如购房的相关票据 。 无论是贷款购房还是全款买房都会得到一张票据 。 这些票据需要购房者妥善保管 ， 否则将来会出现很多麻烦 。


如果相关票据丢失会导致一下后果：
【盛京宅|“不起眼”的发票对于购房来说是多么的重要】1、提取公积金
许多人在贷款购买房屋时选择公积金贷款 。 这是因为利息相对较低 ， 可以节省大量住房成本 。 但是 ， 公积金程序相对繁琐 ， 贷款周期长 ， 但同时又不想放弃这个福利 。 因此 ， 许多购房者会选择批准更快的商业贷款 ， 然后提取公积金以偿还贷款 ， 以减轻每月还款的压力 。
但是 ， 申请过公积金贷款的朋友可能会知道 ， 通常来说 ， 住房公积金属于专款专用 。 如果要提款 ， 需要提供相关的材料 。 这个材料便是购房票据 。 如果无法提供有效的票据那么公积金提取时就会产生不必要的困扰 。
2、房产证办理
房产证是购房者拥有房屋的重要标志 ， 因此房产证的办理在整个购房过程中都起着举足轻重的作用 。 因此 ， 如果要顺利获得房产证 ， 则必须保留好购房票据 ， 因为这是购房的正要凭证 。
3、交易时年限确定
一般来说 ， 房屋是否购买满5年实际上非常重要 ， 因为根据相关政策 ， 满五的住宅交易时可以免去个人所得税 ， 但如果房子没有满五就需要交纳成交价1%或者房款差价的20%的个人所得税 。 那么这个差价是什么意思？不是你说多少就是多少的 。 而是购房票据上的价格与实际成交价格的差 。 如果没有购房票据 ， 就无法证明房屋的原始价格 ， 并且交易很麻烦 。
4、落户问题
为什么买房子？仅仅是解决住房问题吗？许多人买房 ， 因为他们想将户口落到购房的所在区域 。 可能是为了工作和生活相对方便 ， 也可能是为了孩子上学问题 。 无论那个原因购房落户对于大部分购房者来说都是一个必做动作 。 在落户过程中需要提供相关房屋的资料 ， 不光是购房合同还要提供购房票据 ， 如果票据都是那必然会给落户带来一定麻烦 。 甚至是增加难度 。
简而言之 ， 购房单据是重要的文件 。 买房后 ， 应尽快拿到账单并妥善保管 ， 以免日后需要时找不上 ， 造成不必要的麻烦 。 实际上 ， 一些开发商因为个人利益或者原因 。 延迟或根本不出出具购房票据 。 发现这种问题购房者应及时带上相关购房材料向有关部门举报 ， 及时保护自己的利益不受到侵害 。


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