房产新谈|买房还是存钱？3个消息传来！内行人：还有很多人选错！这几年房子价格一

这几年房子价格一路上涨，很多人都开始投资房地产市场。房地产市场也是十分火爆，万人摇号抢房频现，很多人都在抢着购买房子。但是这两年，房地产市场调控比较严格，很多城市都出台了各种房地产调控政策。购房资格有限的情况下，很多人都没资格买房，房地产市场也慢慢平稳了下来。但是这几年房价一直不断上涨，很多人都认为房子是能够实现自己财富增值保值的工具。很多老百姓都不知道有什么投资渠道，那么买房就成为了最方便的投资，是很多人投资的首选。
但是受风波影响，全球经济都受到动荡，现在房地产市场也不是那么好。今年一、二月份的时候，房地产市场不是很景气，就算有救市政策出台也马上被撤回。可见现在“房住不炒”的政策正在贯彻落实。未来房价还会涨吗？还能够投资房地产市场吗？

三个消息传来，房地产未来走向已定消息一：因城施策
过去房价一直都在上涨，甚至小乡镇的房子价格都要突破万元大关，房价这样上涨就有一点不合理。有些小城镇的人口大量外流，这些小乡镇除去过年过节有人回来，其他的时候留在村庄的人都是老人和小孩。还有一些城市没有支柱型产业，这样的城市房价却被炒到一万多元一平米。
在这样的情况下，国家贯彻落实“房住不炒”的政策，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。在这样的情况下，现在房子的价格也开始出现分化，鹤岗这样的城市房价也不再是个例，很多资源衰退、人口外流、没有支柱型产业的城镇房价正在下跌。
现在热点城市的调控政策也在出台，近期深圳、南京也都出台相关的房地产政策，都在严格地调控房地产市场。在深圳买房就算是深圳户口也要缴纳三年的社保，才能有购房资格。南京想要通过假离婚买房也将成为过去式。
炒房将会成为过去式，未来想炒房也会十分困难。

消息二：共有产权房的退出
现在有些热点城市的房价比较高，很多刚需就算努力赚钱也很难在结婚前买一套属于自己住宅。在这样的情况下，政府推出共有产权房。共有产权房对于购房者来说确实是一件十分好的事情，特别是现在资金不是很充足，不足以购买商品住宅的人来说，就是一个十分好的政策。
公共产权房就是政府持有一部分的房子产权，购房者持有一部分的房子产权，这样购房者可以以便宜的价格购买房子。如果未来经济条件允许的情况下，也可以购买剩下的一部分产权。而且购买共有产权房一样可以找银行贷款，减少了很多人的购房压力。
这样的房子面积一般都不会太大，因为都是刚需住房，购房者的压力也会小很多。只要是符合相应购房条件的购房者都是可以购买这样的房子的。
公共产权房的推出对于刚需购房者来说，能够减轻很大的购房压力。共有产权房能够有效地遏制炒房客炒房抬高房价，导致刚需购房压力大增。

消息三：二手房市场冷淡
现在很多城市的二手房挂牌量暴增，很多城市二手房都突破十万大关，重庆二手房挂牌量有15.5万套，成都二手房挂牌量有13.6万套，天津二手房挂牌量有12.8万套。二手房市场挂牌量暴增，但是销售量却十分少，很多人都在想办法卖房而不是买房。
现在偶尔有爆出新房市场火爆的楼盘，新房价格也要比周边二手房价格便宜很多。最近的杭州西溪公馆的房子，售价比周边二手房每平米便宜了一万元。在这样的情况下，不出现抢新房的场景才奇怪呢。
二手房滞销，就在这样的情况下，降价出售的人也少之又少。现在新的楼盘还在不断地开发建设，未来二手房“接盘者”只会越来越少。

现在存钱还是买房？对于刚需来说，其实现在也是一个购房机会。现在大多数楼盘都不是很火热，一个人能够去挑选上百套房子。就算新房市场没有满意的住房，也可以去二手房市场上看一下有没有合适的住房。可以慢慢挑选，房源多，总有一套适合自己的。
刚需买房早晚都是买，现在政策调控严格，炒房客很难进入房地产市场也是可以安心购房，不用担心未来房价会大幅上涨。当然在政府的宏观调控下，房价想要大幅下跌也是不可能的，买房也是可以安心居住的。

房产新谈|买房还是存钱？3个消息传来！内行人：还有很多人选错！

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