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凤眼看房天津|假离婚假流水一顿操作猛如虎 房子没买192万也没了( 二 )


记者了解到的最新情况是 ， 上述中介已经被其所在公司拉入了黑名单 。   “
用假资料规避政策本身也有错”
据记者了解 ， 卓能雅苑的开发商名叫“雄伟房地产开发（深圳）有限公司” ， 法定代表人是香港大名鼎鼎的地产商赵世曾 ， 公司至今已有712起法律诉讼案件 ， 可谓纷争不断 。
资深律师张茂荣直言 ， 再难买的房 ， 误导假离婚、假资料贷款 ， 都是违背国家相关信贷政策的 。 同时在这起事件中 ， 开发商并未如实告知购房人关于购房资格、贷款条件等信息 。 不过 ， 国家的相关政策是公开公示的 ， 购房人也应该主动知晓 。 在不具备贷款条件时 ， 听信第三方人员的建议 ， 接受假离婚来规避国家限购限贷政策 ， 本身也有过错 。
“所以这个违规责任 ， 并不完全由开发商承担 ， 购房人作为完全的民事行为能力人 ， 也有责任 。 ”张律师表示 ， “也是由于这个情况 ， 从目前来看 ， 开发商如果矢口否认有误导消费者的情况 ， 消费者又无法锁定证据 ， 那结果是很不利的 。 ”
“一旦上升到诉讼 ， 开发商会说不知情 ， 或是个别销售人员的个人行为 。 消费者拿的都是间接证据 ， 如果没有其他证据相佐证 ， 从法律上很难确定开发商的责任 。 ”


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