朗目李总监|读懂户型，你离石家庄好房更近一步！
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一、户型方正不易浪费面积
在看户型方正时 ， 我们要清楚进深与开间的长宽 。 进深 ， 指的是住宅长度 ， 开间 ， 指的是住宅宽度 ， 主要是看采光面的大小 。
进深过大面宽过小房子采光通风不好 ， 进深偏小面宽过大又不保温 。 它们俩的比例在1: 1.5是最合适的 ， 进深和开间的比例关乎着户型的方正 。 不方正就会出现鸡肋空间 ， 家具不好摆 ， 浪费面积多 。
二、窗户的重要性
中间户经常有这样的困扰 ， 没有窗户的房间没有直接采光 ， 这样的房间住起来不仅容易潮湿 ， 通风性也差 。 即使只有半扇30cm的小窗 ， 白天也能引入自然光不用开灯了 ， 通风条件也会好很多 。
三、为什么要动静分区
居家活动比较频繁的地方称为动区 ， 比如客厅、餐厅厨房、卫生间、这些区域比较吵闹 。 而卧室、书房居家活动少、私密性高的地方这些区域称为静区 。
很多看房的朋友经常听到售楼部的介绍人员会在讲户型的时候说一句 ， 该户型是动静分区 。 在动区的活动保持的基础下 ， 又能让静区能够保持一定的私密性 ， 减少彼此之间的干扰 ， 这个时候好的户型都会有一个好的居住动线 ， 居住动线最优是从客厅直接到达卧室 。
访客动线是客人从入户到客厅、阳台再到卫生间的路线 ， 要跟居住动线、家务动线没有交叉 ， 不影响家人休息和工作 。 家务动线要简洁流畅 ， 干活更轻松 ， 还要避开卧室区 。
四、通风和南北通透
通风是选户型第二重要的考虑因素我们都知道房子要南北通透通风才好 。 但南北都有窗就通透了吗？当然不是！南北通透的意思是室内空气形成对流 。
五、采光与朝向决定冬暖夏凉
石家庄买房的朋友往往会喜欢朝南的户型 ， 因为采光好 ， 如果你选择了朝北的户型怕采光差也没关系 ， 它会夏天很凉快 ， 怕热的朋友选择朝北的户型倒也是一个舒适的选择 。
【朗目李总监|读懂户型，你离石家庄好房更近一步！】朝西的户型最大的问题是西晒 ， 夏天很热 ， 朝东上午采光好 ， 可以就着阳光暖暖的睡个午觉 。
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